Abraham Kuyperstraat 11

Een ruime en lichtdoorlatende tussenwoning in de geliefde wijk Zonnemaat

Met vier slaapkamers, een diepe tuin en een volop ruimte biedende zolderverdieping is deze tussenwoning aan de Abraham Kuyperstraat 11b een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De woning is goed onderhouden, met diverse verbeteringen zoals gestukadoorde wanden en plafonds, een vernieuwde badkamer (2022) en een moderne meterkast. De lichtrijke woonkamer en de groene achtertuin zorgen voor een prettige levenssfeer, terwijl de centrale ligging in Zonnemaat alle voorzieningen binnen handbereik brengt.

Begane grond: ruimte en licht De begane grond biedt een ruime entree met een vernieuwde meterkast en een fris toilet met fonteintje. De luchtige woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overdag voldoende daglicht binnenvalt. De gestukadoorde wanden en plafonds en de laminaatvloer geven de ruimte een strakke uitstraling. De open keuken is functioneel, maar dient op korte termijn te worden vervangen – een mooie kans om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de berging, waar wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig zijn, evenals de cv-opstelling. Een deur geeft toegang tot de diepe achtertuin, die voorzien is van een achterom en een stenen berging met elektriciteit.

Eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne douche, een wastafelmeubel en een frisse, eigentijdse afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra mogelijkheden biedt voor een ruimere inloopdouche of een andere indeling.

Tweede verdieping: een vierde slaapkamer of hobbyruimte Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die dankzij een dakkapel voldoende daglicht binnenlaat. Met een stahoogte van circa 2,17 meter is deze ruimte ideaal voor een vierde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Ligging en omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zonnemaat, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés, evenals een theater en volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. De uitvalswegen zoals de A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 zijn snel bereikbaar, waardoor ook grotere steden binnen handbereik liggen.

Geïnteresseerd? Bekijk meer informatie en een brochure op Abrahamkuyperstraat11zevenaar.nl of neem contact op met ons kantoor. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.