Debussystraat 6

Welkom op Debussystraat 6 in Zevenaar, waar een royale, goed onderhouden en gasloze tussenwoning op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Zonnemaat op je wacht. Deze in 1970 gebouwde woning is de afgelopen jaren keurig bewoond, moderniseringen zijn doorgevoerd en alles is klaar voor de volgende eigenaren. Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde luxe keuken uit 2025 en een keurige badkamer biedt deze woning alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft.

De begane grond ademt een sfeer van openheid en modern gemak. Vanaf de entree met een nieuwe voordeur loop je direct de meterkast binnen, voorzien van onder meer een glasvezelaansluiting. Een toilet met zwevend closet en fontein sluit hierop aan, terwijl de ruime en lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer en airco-unit je meteen verwelkomt.

De vernieuwde kozijnen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen, en de praktische vaste trapkast biedt extra opbergruimte. De recent vernieuwde luxe inbouwkeuken, eveneens uit 2025, is een waar feest voor de ogen met veel kast- en werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Via de woonkamer bereik je de zonnige tuin met veel privacy, een achterom, een overkapping en een aangebouwde stenen berging.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een airco-unit. Alle kamers hebben praktische vaste kasten en een keurige laminaatvloer, terwijl de moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots zorgt voor dagelijks comfort.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een royale overloop waar de warmtepomp boiler en mechanische ventilatie zijn opgesteld. Daarnaast is hier ruimte voor een was- en droogmachine en diverse bergingsmogelijkheden. De vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap, wordt verlicht door twee Velux dakramen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer.

De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een overige inpandige ruimte van 7 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 17 m². De inhoud bedraagt 439 m³ volgens het BBMI/NEN 2580 meetrapport, en het perceel heeft een grootte van 164 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft een energielabel C.

De LG warmtepomp boiler is in 2025 geplaatst, terwijl de CV-ketel is verwijderd. Daarnaast zijn er airco-units aanwezig, is de traprenovatie uitgevoerd en zijn diverse binnendeuren vernieuwd. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, en de KCAF-indicatie voor funderingsrisico (bron NVM) geeft geen verhoogd risico (A, B of C).

Deze woning ligt gunstig en centraal in een rustige straat, vlakbij scholen, een park met kinderboerderij, openbaar vervoer en het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met tal van winkels, horeca en theater. De wijk Zonnemaat, op slechts vijf minuten fietsafstand van het centrum en het trein- en busstation, biedt een breed scala aan sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Basisscholen en supermarkt Jumbo zijn op loopafstand bereikbaar, en de woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen naar de A12, A18 en A3, met in de toekomst ook de A15 en wandel-/natuurgebieden in de buurt.

Belangrijke details

Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.