Ruijgenpad 17

Welkom in een moderne, comfortabele tussenwoning op een uitstekende locatie in Zevenaar!

Ruijgenpad 17 is een sfeervolle woning uit 2015 die perfect aansluit bij het gezin dat waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Met een energielabel A++, vloerverwarming en een ruime tuin biedt deze woning alles voor een zorgeloos en comfortabel leven. De strategische ligging in Groot Holthuizen zorgt voor een ideale combinatie van rust, voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid.

Begane grond: licht en ruim

De entree ontvangt je met een praktische meterkast, stadsverwarming en glasvezel. Een moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser maakt koken een genot, terwijl de lichte woonkamer uitnodigt om te ontspannen. De hoge plavuizenvloer en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Via de woonkamer kom je uit op de ruime tuin, waar een houten berging en een achterom extra comfort bieden. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Eerste verdieping: slaapkamercomfort en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en vloerverwarming, ideaal voor een groeiend gezin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend closet, waardoor het een echte luxe-uitstraling heeft.

Tweede verdieping: extra ruimte voor creativiteit

De royale zolderruimte is een echte aanwinst, geschikt als werkplek, extra slaapkamer of speelruimte. Met een Velux dakraam, was- en droogmachine en veel bergruimte biedt deze ruimte alle mogelijkheden.

Locatie: alles op loop- en fietsafstand

Groot Holthuizen is een kindvriendelijke wijk met scholen, speelpleinen en een supermarkt op loopafstand. Het stadscentrum van Zevenaar, met zijn winkels, horeca en theater, is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Ook het station en ontsluitingswegen naar Arnhem, Oberhausen en Doetinchem liggen dichtbij.

Laat je overtuigen door deze prachtige woning! Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging – het is meer dan de moeite waard.