Holtkamplaan 29

Een unieke buitenkans: moderne hoekwoning met energielabel A+++ in Zevenaar

Hier biedt zich een prachtige, nieuwe hoekwoning aan met een ruime woonoppervlakte van 150m², gelegen in het moderne nieuwbouwproject Buiten het Erf in Zevenaar. Deze energiezuinige woning (A+++) combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, perfect voor gezinnen, starters of iedereen die waarde hecht aan een eigenaardig, licht doorzichtig huis met alle moderne voorzieningen. De woning staat in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen en natuur op loopafstand.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt je met een luchtige entree en een moderne toilet met fonteintje, voordat je uitkomt in de ruime, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de zonnige achtertuin uitnodigt tot ontspannen of spelen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, die nog naar eigen wens kan worden ingericht.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping, die als extra slaapkamer, werkruimte of berging kan dienen – dankzij de hoogte en het overvloedige licht voelt dit als een volwaardige verdieping.

Een groene, centrale locatie

De woning staat in Groot-Holthuizen, een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen en water in de buurt. Kinderen kunnen hier veilig spelen, en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Ook het gezellige centrum van Zevenaar is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Arnhem en de A12.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van 14 zonnepanelen, waardoor je optimaal profiteert van energiezuinige levensstijl. De beganegroond en eerste verdieping hebben vloerverwarming met individuele thermostaten, zodat je op elk moment de perfecte temperatuur kunt instellen. De nog aan te leggen tuin biedt ruimte voor je eigen groene oase, terwijl de hoekligging extra privacy en ruimte garandeert.

Kom deze unieke woning snel bekijken en laat je verrassen door de combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een ideale locatie!