Molenstraat 31A

Fijn familiehuis met tuin in hartje Zevenbergen

Wonen in het centrum van Zevenbergen, maar toch genieten van rust en privacy? Dit verzorgde hoekhuis aan de Molenstraat 31A biedt precies dat. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, vier slaapkamers en een centrale ligging is dit huis ideaal voor starters of jonge gezinnen die ruimte, comfort en gemak zoeken. Extra bijzonder is de mogelijkheid om een eigen garagebox van 17 m² aan te kopen, perfect voor opslag of je auto.

De luchtige woonkamer is strak ingedeeld met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. De warme houten vloer zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de zithoek aan de straatzijde ruimte biedt om je eigen stijl te ontplooien. De eethoek, met directe verbinding naar de functionele keuken, maakt het gemakkelijk om samen te genieten van maaltijden. De keuken is compact maar volledig uitgerust met een gaskookplaat, combimagnetron en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct naar de tuin, ideaal voor buiteneten of een barbecue in de zomer.

Achter het huis ligt een onderhoudsarme betegelde tuin die ’s ochtends en begin van de middag volop zon vangt. Vanuit de tuin bereik je het achterpad dat leidt naar de bij te kopen garagebox. Deze 17 m² grote garage is bereikbaar via een doodlopende achterstraat en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. De woning zelf beschikt over drie woonlagen, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is functioneel met een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de zolderruimte dankzij een dakraam licht en veelzijdig is in gebruik.

Wonen in hartje Zevenbergen betekent alles op loopafstand hebben. Winkels, supermarkten, scholen en het station liggen om de hoek, terwijl de wijk zelf rustig en gezellig is. Zevenbergen is de afgelopen jaren flink opgeknapt, met een vernieuwde haven en een aantrekkelijke centruminrichting. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Breda, Rotterdam en Roosendaal.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We plannen graag een afspraak voor je in. De garagebox wordt in eerste instantie alleen verkocht in combinatie met de woning, tenzij er een koper komt die alleen het huis wil kopen. Laat het ons weten als je geïnteresseerd bent in de garagebox, dan nemen we contact met je op als deze uiteindelijk los verkocht wordt.

Belangrijkste kenmerken:

• Vraagprijs: € 368.800 k.k.
• Ligging: Centrum Zevenbergen, loopafstand van voorzieningen
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Garagebox: 17 m² bij te kopen voor € 35.000 k.k.
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel: C
• Oplevering: Per direct