Schoterstraat 8

Een verrassend ruime gezinswoning met zon, ruimte en alle comforts in Zevenhoven

Stel je voor: een lichte, doorzonwoonkamer die naadloos overgaat in een diepe achtertuin, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer die je dag perfect begint of afsluit. Deze uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning in Zevenhoven biedt verrassend veel leefruimte – van de praktische keukenhoek tot de zonnige tuin met speeltuin op loopafstand. Met 8 zonnepanelen, een vernieuwd cv-systeem uit 2023 en energielabel C is deze woning niet alleen ruim, maar ook slim verduurzaamd.

Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond van deze woning is een open, lichte ruimte die direct indruk maakt. Via de entree betred je een verzorgde hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met vloerverwarming – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning vormt de doorzonwoonkamer, waar daglicht over de gladde wanden en laminaatvloer danst.

Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vervaagt de grens tussen binnen en buiten, zodat je op zonnige dagen de frisse lucht en groen gemakkelijk naar binnen haalt. Aan de achterzijde sluit de uitgebouwde keuken naadloos aan, uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap in een handige hoekopstelling. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in – perfect voor wie van koken en genieten houdt met uitzicht op de buitenruimte.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkasten, gevolgd door een tweede slaapkamer aan de achterzijde – beide met voldoende privacy en bergruimte. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de modern verbouwde badkamer, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Hier vind je een ligbad, separate douche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming – alles om je dag in stilte te beginnen of af te sluiten.

De voormalige badkamer is intussen omgebouwd tot een praktische wasruimte, zodat de hele verdieping efficiënt ingericht is.

De tweede verdieping verrast met een dakopbouw die extra leefruimte creëert. Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar een Velux-dakraam voor daglicht zorgt en de nieuwe cv-combiketel uit 2023 is ondergebracht. Maar het hoogtepunt is de derde slaapkamer onder de schuine kap, waar praktische bergruimte en voldoende licht voor een prettige sfeer zorgen. Deze opbouw maakt de woning niet alleen groter, maar ook unieker dan vergelijkbare tussenwoningen in de buurt.

De diepe achtertuin op het noordwesten is een echte meerwaarde voor gezinnen. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een stenen berging voor fietsen en andere spullen, en een praktische achterom, biedt deze tuin zowel privacy als gemak.

Extra leuk: direct achter de woning bevindt zich een speeltuin, zodat kinderen veilig kunnen spelen terwijl ouders ontspannen. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je in de middag en avond van de zon kunt genieten – een ideale plek voor buitenborrels, gezellig eten of gewoon even bijkomen.

Zevenhoven is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving waar gezinnen graag wonen. Op loopafstand vind je Integraal Kindcentrum De Diamant, met basisschool en kinderopvang, waardoor de dagelijkse routine soepeler verloopt. De dorpskern biedt een prettige combinatie van rust en voorzieningen, terwijl je met de auto snel bij omliggende plaatsen bent. Deze woning is dus perfect voor wie dorpsleven waardeert, maar ook graag dicht bij uitvalswegen en voorzieningen woont.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Zevenhoven, met een appartementsrecht en een jaarlijkse servicekostenbijdrage van € 1.250,- (2024). De woning is geen erfpacht en beschikt over eigen grond. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de dakgoten en dakbedekking, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan deze woning.

Nieuwsgierig geworden? Deze woning met drie slaapkamers, moderne badkamer, zonnepanelen en een zonovergoten tuin wacht op jou. Neem snel contact op via 0172-551221 om een afspraak te maken bij Bij Corina Woningmakelaardij – want deze leuke woning verdient zeker een persoonlijk bezichtiging!