Vrijenhoek 8

Een ruim, licht en comfortabel gezinsslot in het Groene Hart – volop mogelijkheden voor nu en later

Stel je voor: een ruime eengezinswoning (ca. 119 m²) met vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2025 en een diepe, zonnige achtertuin – alles gelegen in een kindvriendelijke wijk in Zevenhoven. Dit huis, gebouwd in 1974, combineert gezelligheid met functionaliteit: van de open haard en erker in de woonkamer tot de praktische dakkapellen op de zolder en de volledig ingerichte keuken met kookschiereiland. Met openbaar parkeren voor de deur en een vrijstaande stenen berging achterom is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt – of je nu thuiswerkt, een gezin grootbrengt of gewoon van een rustige, groene omgeving geniet.

De lichtdoorstromende woonkamer is het hart van het huis, met een gestucte wanden en een pvc-vloer die de ruimte sfeervol en warm maken. Aan de voorzijde trekt een erker de aandacht, terwijl de open haard voor gezelligheid zorgt op koude avonden. Aan de achterzijde sluit de hoekkeuken uit 2018 naadloos aan, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een close-in boiler.

Het kookschiereiland met barretje biedt niet alleen ruimte voor maaltijden, maar ook een praktische werkplek. Vanuit de keuken stap je direct de diepe, oostgeoriënteerde achtertuin in – een echte zonvanger waar je tot laat in de dag van kunt genieten.

Via de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de moderne badkamer uit 2025 liggen. De voorste slaapkamer heeft zelfs een balkon met kunststof kozijn, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, die perfect is als kinderkamer, werkruimte of hobbyhoek.

De badkamer is een echte eye-catcher: witte wandtegels, een ruime inloopdouche, dubbele wastafels en een hangend toilet maken het een comfortabele ruimte. Extra luxe? Vloerverwarming, mechanische ventilatie en een verwarmde spiegel voor een badkamer die altijd aangenaam is.

Op de tweede verdieping wacht een ruime zolderkamer met twee kunststof dakkapellen uit 2009, die de ruimte vol licht doen stralen. Hier kun je een extra slaapkamer inrichten, een werkplek creëren of de ruimte zelfs opsplitsen in twee kamers. Daarnaast biedt de verdieping praktische bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek zit.

De diepe achtertuin is een echte parel: met een oostelijke ligging geniet je er de hele dag van de zon, en dankzij de lengte van de tuin is er altijd een schaduwplekje te vinden. Achterom staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die droog en veilig moeten blijven. Ook de achterom zorgt voor een makkelijke toegang tot de tuin.

Vrijenhoek 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Zevenhoven, midden in het Groene Hart. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool en sportfaciliteiten, terwijl Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn en Mijdrecht binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor wie rust, groen en een centrale ligging combineert.

Belangrijke details

• Energieprestatiecertificaat: C
• Dakgoten vernieuwd in 2025
• Erfpacht: geen
• Eigen grond: geen
• Appartementsrecht: geen
• VvE: geen
• Servicekosten: geen
• Canon: geen
• Bodemverontreiniging: geen melding
• Asbest: geen melding
• Fundering, vocht of houtrot: geen melding
• Achterstallig onderhoud: geen melding
• Sanering: geen verplichtingen
• Verzakking of sloop: geen melding
• Monumentstatus: geen
• Beschermd stadsgezicht: geen
• Bestemmingswijziging: geen verplichtingen

Interesse? Plan direct een bezichtiging in door te bellen met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221. Deze woning wacht op jou!