Hoofddiep 83

Een vrijstaand juweeltje met karakter, ruimte en een uitzicht dat je niet zomaar vergeet

Stel je voor: een huis dat je met open armen ontvangt, waar elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt en waar je achter de tuin plotseling wordt beloond met een vrij uitzicht over het Groningse landschap. Dit is geen gewone woning, maar een 147 m² grote vrijstaande villa aan het Hoofddiep 83 in Zevenhuizen, met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een 67 m² aan bergruimte – zowel binnen als buiten. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar creëer je ook ruimte voor hobby’s, klussen of gewoon het gevoel dat je nooit meer hoeft in te pakken.

Een huis met ziel: waar karakter en functionaliteit samenkomen

De eerste indruk is al overtuigend: via de entree betred je een hal met directe toegang tot de praktische kelder, waar je al snel merkt dat deze woning meer is dan alleen vier muren. De woonkamer van circa 40 m² is het hart van het huis – een ruimte die met zijn balkenplafond, schouw met houtkachel en grote raampartijen een warme, huiselijke sfeer creëert. De speelse indeling nodigt uit om op verschillende manieren in te zitten, of je nu met z’n allen wilt genieten van een avondje films of rustig wilt lezen bij het vuur.

Daglicht stroomt overvloedig binnen, waardoor de ruimte altijd licht en luchtig blijft.

Daarnaast is de woonkeuken (aangebouwd in 1997) een echte leefruimte van circa 25 m². De recent vernieuwde keukenopstelling met inductiekookplaat, veldafzuiging, quooker, koelkast, vaatwasser en combi-oven biedt alle gemakken, terwijl er nog ruimte overblijft voor een grote eettafel. Vanuit de keuken stap je via een schuifdeur naar buiten, waar de circa 18 m² grote terrasoverkapping (uit 2015) je verwelkomt.

Deze beschutte ruimte, die met elektrisch bedienbare screens af te sluiten is, vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten – een tuinkamer waar je ook bij regen of wind geniet van het uitzicht. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken/zij-entree, waar een toilet en witgoedaansluitingen voorzien zijn van alle gemakken.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens extra

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kastruimte, waar je al snel merkt dat er hier geen sprake is van rommelige bergruimtes. Vanaf deze centrale plek zijn de vier slaapkamers bereikbaar, met maten van respectievelijk circa 7¼, 9½, 10 en 18½ m². De grootste slaapkamer beschikt over extra kastruimte, ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Daarnaast is er een badkamer met wastafel en douche en een separaat toilet, zodat het leven op de verdieping soepel verloopt. Via de voorste slaapkamer kom je op de vliering, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Een tuin die je niet meer loslaat – met uitzicht dat verrast

Maar het buitenleven is waar deze woning echt schittert. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, bestrating en borders, en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Het hoogtepunt? Het vrij uitzicht aan de achterzijde, waar het perceel grenst aan het open groen. Vanaf de tuin en zelfs vanaf de verdieping kijk je uit over het Groningse landschap – een verrassende combinatie van dorpsleven en weidse ruimte.

En dan is er nog het sfeervolle tuinhuis/theehuis van circa 9 m², dat met zijn fraaie rieten dak, openslaande deuren en vele ramen veel meer is dan alleen opslag. Het is een echte tuinoase, waar je rustig kunt zitten, koffie drinken of gewoon genieten van de omgeving. De terrasoverkapping achter het huis vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten, zodat je het buitenseizoen flink kunt verlengen.

Ruimte voor alles wat je bezielt – en dan nog eens extra

Voor wie van klussen houdt, een uitgebreide hobby heeft of gewoon graag alles op een rijtje heeft: deze woning biedt circa 67 m² aan externe bergruimte. Langs de noordzijde van het perceel vind je een stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en drie houten bergingen – een zeldzame luxe die zeker niet bij elke woning hoort. Of je nu fietsen, gereedschap, winterspullen of projecten wilt opslaan, hier is ruimte genoeg.

Wonen in Zevenhuizen: dorpsleven met landelijke ruimte

Zevenhuizen is een dorp met alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd midden in het Groningse landschap woont. Vanuit hier zijn onder meer Leek, Roden en Groningen goed bereikbaar, en de omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen. Hier combineer je het beste van twee werelden: het rustige dorpsleven met de ruimte rondom huis die erbij hoort, en het open uitzicht dat je dagelijks verrast.

Belangrijke details

• Circa 147 m² woonoppervlakte (4 slaapkamers).
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (Atag, 2017).
• Deels voorzien van vloerverwarming.
• Waterontharder aanwezig.
• Overkapping (2015) afsluitbaar met elektrisch bedienbare screens.
• In totaal circa 67 m² externe bergruimte (garage + bergingen).
• Sfeervol tuinhuis/theehuis van circa 9 m².
• Vrij uitzicht aan de achterzijde.
• 13 zonnepanelen.
• Energielabel C.

Klaar om deze bijzondere woning te ontdekken? Met zijn karakter, ruimte, uitzicht en unieke bergmogelijkheden is dit een plek die je niet snel zult vergeten. Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!