Oudewijk 7

Vrij wonen tussen de landerijen – een karaktervolle woonboerderij met ruimte, rust en uitzicht

Stel je voor: aan het einde van een lange, privacybiedende oprijlaan staat deze unieke woonboerderij, omringd door weidse landerijen en het Groningse landschap. Hier vind je niet alleen een ruime woning met authentiek karakter, maar ook een perceel van 10.365 m² vol mogelijkheden – ideaal voor wie van het buitenleven houdt, hobbydieren wil houden of gewoon ruimte en rust zoekt. Deze boerderij, gebouwd rond 1927, is met zorg onderhouden en biedt een warme, sfeervolle leefomgeving waar je dagelijks kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht.

De woonboerderij straalt een echte boerderijsfeer uit, met authentieke balken, een gaskachel en een indrukwekkende rieten kap die in 2012 vernieuwd is. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving en energiebesparing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een ATAG HR-combiketel uit 2015, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming in de hal, keuken en badkamer.

Daarnaast dragen 21 zonnepanelen bij aan een duurzamere leefstijl. De keuken, geplaatst in 2002, is praktisch ingericht en biedt alle gemakken.

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime entree met hal, waar je meteen de sfeer van de woning oppikt. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang die leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer (circa 16 m²) is het hart van de woning, met zijn authentieke balken, gaskachel en het vrije uitzicht over de tuin en landerijen.

Aansluitend ligt de eetkamer (eveneens circa 16 m²), waar je met een royale tafel kunt genieten van de rustige omgeving. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de bijkeuken en inpandige berging (circa 29 m²) zorgen voor extra opslagruimte. Ook een provisiekelder (circa 7 m²) is aanwezig, ideaal voor extra voorraad.

Op de beganegroond vind je daarnaast twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een opkamer (circa 6 m²). De verdieping biedt een royale slaapkamer van circa 24 m² en diverse bergruimten onder de schuine kap, perfect voor extra opslag of een kledingkast.

Het erf van 10.365 m² is een van de grootste troeven van deze woning. Omringd door een fraai aangelegde tuin met volop privacy, geniet je hier het hele jaar door van het weidse uitzicht over de landerijen. De tuin is zorgvuldig ingericht, met een sfeervolle overkapping achter de kapschuur, voorzien van windschermen, zodat je vrijwel het gehele jaar buiten kunt zitten. Met een beetje geluk zie je zelfs een ree langs de rand van het perceel schuiven.

Op het terrein staan een kapschuur, meerdere schuren en een carport voor twee auto’s, wat extra opslag- en werkruimte biedt. De aanwezige weilanden en bijgebouwen maken deze locatie uitermate geschikt voor het houden van paarden, schapen of ander hobbyvee, maar bieden ook ruimte voor andere hobby’s of werkzaamheden thuis.

Belangrijke details

Deze woonboerderij is gelegen in Zevenhuizen, een sfeervol dorp in de gemeente Westerkwartier. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Daarnaast zijn plaatsen als Leek, Roden, Drachten en Groningen uitstekend bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een karaktervolle woonboerderij met ruimte, rust en uitzicht, waar je kunt genieten van het buitenleven en je hobby’s kunt uitvoeren? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding laten we je graag zelf ervaren wat deze unieke plek allemaal te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken!