Hoekerkade 2

Duurzaam en sfeervol wonen in De Leyens

Op zoek naar een energiezuinig huis waar je direct kunt genieten zonder grote klussen? Deze hoekwoning aan de Hoekerkade 2 in Zoetermeer is een echte aanrader. Met een A+ energielabel, nul-op-de-meter status, 14 zonnepanelen en een gasloze installatie ben je hier klaar voor de toekomst. De woning combineert moderne comfort met een handgemaakte veranda en een prachtige zuidwestelijke tuin, perfect voor starters en jonge gezinnetjes.

Een huis vol karakter en comfort De woning, gebouwd in 1981, is recent volledig vernieuwd en straalt direct een frisse uitstraling uit. Op de begane grond vind je een strakke PVC-vloer (2021) en sfeervolle wanden. De keuken, geplaatst in 2021, is slim ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler – koken en leven in comfort dus. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. De hoogrendements pelletkachel zorgt in de winter niet alleen voor warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.

Een tuin om van te genieten Via de woonkamer stap je uit in een groene oase op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. De tuin is recent (2025) opnieuw ingericht, inclusief een nieuwe, extra brede poort. De blikvanger is de riante veranda van Douglas hout (2021), een ideale plek voor ontspanning of gezellige avonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, borders en sfeervolle beplanting. Aan opbergruimte geen gebrek, want er zijn ook twee praktische bergingen aanwezig.

Ruime slaapkamers en moderne voorzieningen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer (2021), beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. Een van de kamers heeft een inbouwkast. De badkamer is netjes en functioneel. De airco-installatie (2021) zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer, en op de overloop staan de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Wonen in een groene, levendige wijk De Hoekerkade 2 ligt in een rustige straat in de populaire wijk De Leyens, waar je centraal woont met een dorpsgevoel. Op loopafstand vind je het winkelcentrum aan de Broekwegzijde, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook het Stadshart van Zoetermeer, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn dichtbij. Met meerdere bus- en Randstadrailverbindingen ben je snel onderweg, of je nu richting Den Haag of Rotterdam gaat. De wijk staat bekend om haar groene karakter, waterpartijen en kindvriendelijke opzet. Parkeren kan voor de deur en de buurt is prettig en betrokken. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alles in de buurt. De Kades in De Leyens kenmerkt zich ook door de korte afstand tot het natuurgebied het Noord Aa en de Zoetermeerse Plas – perfect voor natuurliefhebbers en sporters.

Verkopers aan het woord De buurt en de bewoners zijn erg open en gezellig, net een dorp in een grote stad. Uitzicht aan de voorkant over het plein en aan de achterkant een groot grasveld, waardoor je je niet opgesloten voelt. Met veel plezier hebben wij hier gewoond en gewandeld.

Belangrijke kenmerken

• Vraagprijs: € 485.000
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Perceeloppervlakte: 127 m²
• Energielabel: A+ (gasloos en volledig verduurzaamd)
• Oplevering: In overleg

Kom en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw wensen!