Lauwersmeer 63

Moderne 5-kamer woning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Dit energiezuinige huis (A-label) biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: een ruime woonkamer met 2,4 meter hoogte, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp, 150-liter boiler en 11 zonnepanelen, waardoor u optimaal kunt genieten van duurzame energie. De vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing (HR++) voor extra isolatie zorgt.

Beganeground: licht en ruim De entree ontvangt u in een betegelde hal met meterkast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is lichtovervloedig dankzij grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, magnetron en oven, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetplek.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan een met vaste kastenwand. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met regendouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De laminaatvloer is drempelloos gelegd voor een naadloze overgang.

Zolderverdieping: extra ruimte en berging De zolder is omgebouwd tot een riante slaapkamer met dakraam en een grote dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Hier vindt u ook voldoende bergruimte, een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de warmtepomp en boiler.

Ideale locatie met alle voorzieningen De woning ligt in een wijk waar scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand zijn. Ook het Heempark en speeltuinen zijn dichtbij, terwijl het hoofdwegennet snel bereikbaar is. De achtertuin op het zuidwesten is een echte zonnige oase, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Kom kijken en laat u verrassen! Oplevering is in overleg, dus u kunt deze woning direct inrichten naar uw wensen. Bent u geïnteresseerd? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u begeleidt bij het proces. Laat u niet de kans ontgaan om deze duurzame en ruim opgezette woning te bezichtigen!