Zwinstraat 7

Een strakke hoekwoning met garage, eigen oprit en volop wooncomfort in het hart van Zoutelande

Stel je voor: een instapklaar, zorgvuldig onderhouden hoekhuis in een van de aantrekkelijkste woonwijken van Zoutelande, waar rust en kustleven naadloos samenvloeien. Deze woning biedt niet alleen ruime parkeergelegenheid voor drie auto’s op een eigen, recent vernieuwde oprit, maar ook een sfeervolle achtertuin met vrije achterom en alle moderne gemakken die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Op loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum – hier vindt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en Zeeuws vakantiegevoel, zonder de drukte van het toeristische seizoen.

De woning is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd, met een nieuwe voortuin en oprit, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een verzorgde privéachtertuin die op ieder moment van de dag uitnodigt tot ontspannen onder de overkapping. Binnenin straalt de woning door moderne details en praktische oplossingen, zoals een volledig uitgeruste open keuken (ca. 2014) met gaskookplaat (5 pitten), Quooker, vaatwasser en combimagnetron. De beganegroonde vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de grote raampartijen in de woonkamer het huis overspoelen met natuurlijk daglicht – een ideale setting voor gezellige avonden of ontbijten met uitzicht op de tuin.

De begane grond is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol: via de hal met garderobe en modern toilet met fonteintje bereikt u de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de keuken. Vanuit beide ruimtes heeft u toegang tot het ruime terras (ca. 2,80 x 5 meter) met veranda, perfect voor buiten dineren of genieten van de Zeeuwse zon. De garage met kap is voorzien van elektra en waterkraan, en biedt extra opslagruimte dankzij de praktische trapkast in de trapopgang.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een wastafel en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en verduistering. De moderne badkamer (ca. 2014) met inloopdouche en wastafelmeubel sluit naadloos aan op de rest van de woning. Via een vaste open trap bereikt u de zolderverdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer met dakvenster en bergruimte wacht – ideaal voor gasten of opslag. Ook hier vindt u de cv-opstelling (ca. 1999) en aansluitingen voor de wasmachine.

De locatie is onovertroffen: in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden, op slechts enkele minuten van het brede zandstrand, de duinen en het levendige dorpscentrum van Zoutelande. Winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de adembenemende Zeeuwse kust. Voor gezinnen, starters of wie van rust en ruimte houdt, is dit de plek waar comfort, kwaliteit en unieke ligging samenkomen.

Belangrijke details

De woning is alleen geschikt voor permanente bewoning en mag niet worden gebruikt als recreatiewoning of tweede bewoning. De woning is voorzien van nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een Energielabel D en een vrije achterom in de achtertuin (ca. 9m breed en ca. 9m diep). De garage is voorzien van elektra en waterkraan, en de oprit is recent vernieuwd. De woning wordt in onderling overleg opgeleverd.

Interesse? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze hoekwoning in Zoutelande zo bijzonder is!