De Snik 5

Dit unieke vrijstaande woonhuis met twee inpandige garages van elk circa 23 m², een vrijstaande tuinschuur van ongeveer 7,0 x 4,0 m en een tuinkas van 5,0 x 3,0 m, staat op een royaal perceel van bijna 700 m² en scoort een energielabel A++++. De woning is compleet zelfvoorzienend dankzij een slim energiesysteem: een 2-bronnen-warmtepomp voor koelen en verwarmen, 53 zonnepanelen met micro-omvormers (sinds augustus 2025 gecombineerd met een 24 kWh thuisbatterij) en een gloednieuwe WTW-mechanische ventilatie uit november 2025. Alleen een geluidsarme aggregaat met grondkabel is nog nodig om volledig van het stroomnet af te kunnen. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ triple glas, zowel in de woning als in de garages, die tevens verwarmd worden via vloerverwarming en elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeuren. Een aparte loopdeur geeft direct toegang tot de inpandige garages, die ruimte bieden aan twee auto’s én fietsen.

De tuin, perfect gelegen op het zuidwesten, vormt een groene oase met bomen en struiken die jaarlijks tussen de 75 en 90 kilo fruit opleveren.

De begane grond ademt ruimte en comfort met een royale entreehal, voorzien van een toilet en een statige trapopgang met vide. De grote woonkamer gaat naadloos over in een ruime leefkeuken van in totaal 58 m², waar de complete inbouwkeuken uit 2015 met een ruim aanrecht en een fraai uitzicht over de tuin staat. Voorzien van een inductiekookplaat, krachtige afzuigkap, oven en vaatwasser, biedt de keuken alle gemakken.

Daarnaast zijn er drie losse vrieskisten en een koel-/vriescombinatie die desgewenst kunnen worden overgenomen. Direct aansluitend ligt een riante bijkeuken, met een praktische doorgang naar de inpandige garages die, naast ruimte voor twee auto’s, ook volop plek bieden aan fietsen en andere spullen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vier slaapkamers, waarvan de grootste een extra breed dakkapel heeft. De slaapkamers variëren in grootte: respectievelijk 30 m², 20 m², 11 m² en nogmaals 11 m². De grootste kamer deelt een keurige badkamer uit 2015 met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Aansluitend ligt een multifunctionele hobby- of slaapruimte met dakkapel en een vloeroppervlak van circa 21 m², ideaal als extra woonruimte, kantoor of speelkamer.

De royale bergzolder is direct via een vaste trap bereikbaar en biedt volop opslagruimte. Extra’s zoals de gedraineerde tuin, de aardbevingsbestendige bouw (houtskelet op een 22 cm dikke betonnen bouwplaat) en de reserve geglazuurde LongLife dakpannen maken deze woning extra aantrekkelijk. Daarnaast zijn er een waterzuiveringsinstallatie (Aquaplus OR Standaard-Blue 5) en een waterontharder (SoftFlo-9) die eventueel kunnen worden overgenomen.

De energietechnische hoogstandjes omvatten een Nathan Alpha Innotec wzs 810 h/k (aard)warmtepomp met boiler uit 2016, 37 zonnepanelen van 290 Wp (2016) en 16 zonnepanelen van 310 Wp (2019). De Sigen Sigenergy 24 kWh thuisbatterij (augustus 2025) en de Zehnder ComfoAir 300 Standard Basis mechanische ventilatie (november 2025, vrijwel geruisloos) zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Vloerverwarming is aanwezig op de gehele begane grond, in de garages én in de badkamer op de eerste verdieping.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige kunststofkozijnen met HR+++ triple glas, inclusief rookmelders, screens, rolluiken en losse horren.

Zoutkamp, een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis, biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig leven aan zee. Hier komen het Reitdiep, de Lauwers, het Hunsingokanaal, de Waddenzee en monumentale kunstwerken samen, waar garnalenvisserij en recreatie samengaan. Met een hoog voorzieningenniveau, diverse restaurants, het Visserijmuseum en de combinatie van water- en natuurrecreatie is Zoutkamp een dorp waar het altijd gezellig is.

Het Nationaal Park Lauwersoog ligt om de hoek, evenals de opstapplaats naar Schiermonnikoog in Lauwersoog. Dit maakt Zoutkamp tot een unieke plek om te wonen, waar natuur, cultuur en gemak samenkomen.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit energiezuinige, comfortabele en sfeervolle huis jouw nieuwe thuis kan worden.