Vissersstraat 14

Een unieke kans in het hart van Zoutkamp: een 2-onder-1-kapwoning met karakter en potentie

Stel je voor: een charmante 2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle vissersdorp Zoutkamp, waar de rust van het platteland samenkomt met de levendige dorpssfeer. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een eigen perceel van 95 m² biedt deze woning volop ruimte om geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te bouwen. Voor starters, ambitieuze doe-het-zelvers of iemand die een unieke woning met potentie zoekt, is dit de ideale locatie.

De woning heeft zeker wat liefde en aandacht nodig, maar beloont met een pittoreske ligging in een karakteristieke straat en de mogelijkheid om deze tot een droomwoning te transformeren.

De entree opent de deur naar een praktische hal met opbergkast en meterkast, waar je direct de sfeer van de woning voelt. Vanaf hier loop je door naar de gezellige woonkamer, gelegen aan de straatzijde en voorzien van een haardpartij die voor een warme, intieme sfeer zorgt. De woonkamer is niet alleen het hart van de woning, maar biedt ook toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is uitgerust met een basisopstelling, klaar om naar wens te worden uitgebreid of gemoderniseerd.

Via de keuken bereik je de tussenhal, waar de badkamer, een separaat toilet en de bijkeuken zijn gelegen. De bijkeuken geeft toegang tot een achterdoorgang, handig voor dagelijks gebruik of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vind je de overloop, waar drie slaapkamers zijn gelegen, waarvan er meerdere zijn voorzien van inbouwkasten voor extra opslag. Vanaf de overloop loop je via een vlizotrap naar de vlizozolder, een ruimte die nog volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.

Zoutkamp is een dorp met een rijke geschiedenis, gelegen aan het Reitdiep, waar de visserscultuur nog steeds voelbaar is. Het dorp staat bekend om zijn historische panden, levendige vissershaven en gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, een huisartsenpraktijk en een basisschool zijn binnen handbereik. Daarnaast is Zoutkamp strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden, waardoor het een perfect uitgangspunt vormt voor zowel dagelijks leven als ontspanning.

Belangrijke details De woning is altijd verhuurd geweest door de eigenaar, waardoor er geen lijst van zaken of vragenlijsten beschikbaar zijn. Bij deze verkoop zijn de clausules ‘as is, where is’ en de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Daarnaast is de woning voorzien van CV-verwarming en gedeeltelijk dubbel en enkel glas.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!