Molendijk 85

Een sfeervolle dijkwoning met landelijk uitzicht en moderne comforts

Dit halfvrijstaande dijkwoning op Molendijk 85 combineert de rust van het polderlandschap met de praktische nabijheid van Zuid-Beijerland. Met een recent gemoderniseerde keuken (2024), een volledig geïsoleerd dak en airconditioning biedt deze woning comfort en stijl. De landelijke ligging en ruime achtertuin zorgen voor een heerlijke levensgevoel, terwijl de centrum van Zuid-Beijerland slechts een fietsrit verwijderd is.

Een warm welkom en sfeervolle woonruimte De entree ontvangt u met een plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond, behalve in de woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de laminaatvloer, de sfeervolle houtkachel en het balkonplafond, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen, perfect voor een gezellige zithoek.

Een moderne keuken en praktische voorzieningen De eigentijdse keuken (2024) is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en spoelbak, alles geïntegreerd in een stijlvolle afwerking. Via de keuken bereikt u de berging, waar de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Ook het separate toilet met fonteintje is hier gevestigd. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en een wastafel, terwijl de achtertuin via een tussenhal bereikbaar is.

Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een vliering. De hoofdslaapkamer (10,5m²) aan de achterzijde geniet van een uitzicht over het groen en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer (9,5m²) en derde slaapkamer (7,5m²) aan de voorzijde zijn beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wandkast.

Een zonovergoten achtertuin met veel mogelijkheden De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en geniet van overvloedig zonlicht in de middag en avond. Gedeeltelijk bestraat en aangevuld met borders voor beplanting, biedt deze tuin volop ruimte voor een gezellige loungeplek of eethoek. Een buitenkraan en een houten berging (13,5m²) met elektra zorgen voor extra comfort en opslagruimte.

Een karaktervolle woning met moderne comforts Gebouwd in 1901 en met een inhoud van 332m³, heeft deze woning houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd door een Nefit cv-combiketel (2019). De 164m² eigen grond biedt voldoende ruimte voor een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid van Zuid-Beijerland alle voorzieningen binnen handbereik brengt.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning is een unieke combinatie van landelijk uitzicht, moderne comforts en praktische ligging. Wilt u deze sfeervolle dijkwoning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging in overleg.