Dorpsstraat 239

Een warm, karaktervol huis dat je meteen thuis voelt

Stap binnen in deze twee-onder-een-kap woning in Zuid-Scharwoude, waar authentieke details en moderne wooncomfort naadloos samenvloeien. Wat van buiten bescheiden oogt, ontpopt zich binnen tot een ruime, lichtdoorstromende leefruimte met zichtbare houten balken en spanten die het huis zijn unieke sfeer geven. De woning is met zorg gemoderniseerd, zonder dat de oorspronkelijke charme verloren is gegaan – een plek waar je je meteen thuis voelt, met volop privacy in een zonnige tuin op het westen en een royale aanbouw die verrassend veel licht binnenlaat.

De begane grond is een open, lichte woonkamer die door de jaren heen is uitgebreid met een deel van de oorspronkelijke berging. Hier vind je ruimte voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een vrijwel volledig glazen achtergevel die de woonkamer als vanzelf overlaat in de tuin. De vloerverwarming (met uitzondering van de aanbouw en badkamer) zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte, terwijl de zichtbare houten balken in het plafond het karakter van het huis benadrukken.

Vanuit de entree met hal – waar een extra voorraadkast en de meterkast zijn ingericht – loop je direct naar deze centrale ruimte, die door de jaren heen met zorg is verbeterd zonder zijn oorspronkelijke sfeer te verliezen.

Aan de achterzijde ligt de landelijke keuken uit 2015, het hart van het huis. Met een massief houten werkblad, gouden details en een ruime vitrinekast voor serviesgoed straalt deze keuken een warme, tijdloze uitstraling uit. De nieuwe inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser maken het koken een gemak, terwijl het ruime kookeiland met diepe spoelbak extra werkruimte biedt.

Een aparte kast biedt opstelplaats voor wasmachine en droger, en de keuken loopt naadloos over in de badkamer, die praktisch is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

De eerste verdieping bereik je via de open trap in de woonkamer en biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde dakramen (2025) die veel daglicht binnenlaten. De kamers zijn prettig van formaat, met op de overloop extra ruimte voor een werkplek of hobbykamer. Een tweede toilet met fonteintje op de verdieping zorgt voor extra gemak, terwijl praktische bergruimtes onder de schuine wanden en de grote slaapkamer met vaste kasten alles op zijn plaats houden. Ook de cv-ruimte met vernieuwde ketel (Intergas 2025) is hier gevestigd.

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, handig voor extra opslagruimte. Buiten verwelkomt je een opgeknapte tuin (2024) op het zonnige westen, waar je tot laat in de avond geniet van de middag- en avondzon. Direct aan de glazen pui ligt een ruim bestraat terras met plek voor een eettafel en loungehoek, terwijl de erfafscheiding, nieuwe schuttingen en groene beplanting zorgen voor een besloten, privégevoel. De aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen en opslag, en de tuin is eenvoudig bereikbaar via de achterom.

Je woont hier aan een rustige dorpsstraat in Zuid-Scharwoude, waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. Het winkelcentrum Broekerveiling, basisscholen, de middelbare school, restaurants en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl Alkmaar in 20 minuten te bereiken is. Deze woning is direct te betrekken en biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en gemak.

Belangrijke details

• Energielabel C
• 3 slaapkamers
• Gemoderniseerd, geïsoleerd en uitstekend onderhouden
• Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de aanbouw en badkamer)
• Twee toiletten (in de badkamer en op de eerste verdieping)
• Authentieke details zoals houten balken en spanten door de gehele woning
• Royale landelijke keuken met kookeiland
• Zeer lichte woonkamer door vrijwel volledig glazen achtergevel
• Beschutte tuin op het zonnige westen met ruim terras
• Overloop met ruimte voor werkplek
• Bergzolder aanwezig
• Extra berging met achterom
• Direct te betrekken

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl.