Voorburggracht 90

Een sfeervolle, stijlvol opgeknapte woning aan de Voorburggracht

Op een van de meest karakteristieke plekjes van Zuid-Scharwoude staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Voorburggracht 90. Met een warme uitstraling, slimme indeling en een vakantiegevoel in de tuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De afgelopen jaren is de woning met veel liefde en smaak gemoderniseerd, van de prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming tot de opgefriste keuken en de sfeervolle haard. Hoewel de eerste verdieping nog ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen, is alles al volledig bewoonbaar en uitnodigend. Een woning die je niet vaak tegenkomt: praktisch, charmant en licht met een heerlijke vibe.

Beganeground: warmte en stijl

Via de entree stapt u direct in een sfeervolle woonruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. De luchtige, tuingerichte woonkamer heeft een eiken visgraatvloer met vloerverwarming (2021) en een mooie haard die direct een knusse sfeer creëert. De keuken aan de voorzijde is strak gepimpt met nieuwe apparatuur en biedt een vaste werkplek, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. De op maat gemaakte eetbank is niet alleen een sfeervolle toevoeging, maar biedt ook slimme geïntegreerde bergruimte — perfect voor lange avonden tafelen.

Eerste verdieping: ruimte en functionaliteit

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat op een houten vloer. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij een stijlvolle en hoogwaardige kastenwand, een echte pluspunt. De badkamer is nog origineel maar verrassend netjes en functioneel, met een ligbad, dubbele wastafel en douche. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte ruimte met de goed onderhouden cv-opstelling (Intergas, 2025).

Tuin: vakantiegevoel in eigen dorp

De achtertuin is volledig vernieuwd en voelt als een eigen vakantiedomein. Met zonnige terrassen, groene accenten en knusse hoekjes is het een plek waar u direct tot rust komt. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door kunt borrelen, koken of genieten van een zwoele avond. Naast het huis bevindt zich een praktische berging, en aan de zijkant is er nog een extra berging voor fietsen of gereedschap. Een buitenruimte die uitnodigt om elke dag buiten te leven.

Duurzaam en comfortabel

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021) en biedt een energiezuinige en praktisch ingedeelde leefruimte. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort, terwijl de goed onderhouden en grotendeels opgeknapte staat van het huis zorgt voor een direct bewoonbare woning.

Locatie en bezichtiging

Deze woning staat aan de karakteristieke Voorburggracht in Zuid-Scharwoude, een plek waar sfeer en rust samenkomen. Met een woonoppervlakte van ±103 m² en een prachtige tuin van 135 m², biedt dit huis alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Bent u geïnteresseerd? Kom het zelf ervaren — u bent van harte welkom voor een bezichtiging!