Prinses Maximalaan 1

Stap vooruit in uw eigen droomwoning – bouwen op deze unieke kavel in Zuidbroek!

Stelt u zich voor: uw eigen vrijstaande woning op een ruime kavel van 564 m², gelegen in het hart van Zuidbroek. Hier kunt u precies bouwen wat u altijd wilde – met alle modernste comforts, een energielabel dat u jarenlang bespaart en een locatie die perfect aansluit op uw dagelijkse ritme. Dicht bij supermarkt, slager en alle voorzieningen, bereikbaar via de A7, N33 en met een bus- en treinverbinding op slechts drie minuten lopen. Dit is uw kans om een woning te creëren die niet alleen bij u past, maar ook bij uw portemonnee – want nieuwe normen voor isolatie en installaties zorgen voor lagere maandlasten en bijna geen onderhoud.

De kavel biedt alle vrijheid om uw ideale woning te realiseren, maar ook de zekerheid van een goed doordacht bestemmingsplan (Dorpen Menterwolde 2017) en een welstandsnota die de kwaliteit van de omgeving waarborgt. U hoeft zich geen zorgen te maken over verborgen kosten of onduidelijkheden: alles is helder geregeld, zodat u zich volledig kunt richten op het ontwerpen van uw toekomstige thuis.

Een kavel vol mogelijkheden

Deze 564 m² grote kavel is perfect afgestemd op een vrijstaande woning, met voldoende ruimte voor een tuin, terras of zelfs een groen oase. De ligging is strategisch: u woont nabij dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en slager, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. Of u nu met de auto, bus of trein op pad gaat – alles is binnen handbereik.

Bovendien sluit de kavel aan op de nieuwe bouwnormen, waardoor uw woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam zal zijn. Denk aan topisolatie, efficiënte installaties en een energielabel dat uw maandlasten aanzienlijk verlaagt.

Bouwen met vertrouwen – alle regels en voorwaarden helder

De kavel valt onder het Bestemmingsplan "Dorpen Menterwolde 2017" en de Welstandsnota gemeente Midden-Groningen 2020, wat betekent dat uw bouwproject volledig in overeenstemming is met de lokale eisen en wensen. U kunt dus met een gerust hart aan de slag, wetend dat uw woning past binnen de omgeving en dat alle juridische kaders duidelijk zijn vastgelegd.

Laat uw droomwoning werkelijkheid worden

Deze kavel is uw kans om écht uw eigen stempel te drukken – zonder concessies aan ruimte, ligging of kwaliteit. Of u nu een modern ontwerp, een gezellige landelijke stijl of een duurzame bungalow voor ogen heeft, deze locatie biedt alle vrijheid om dat te realiseren. Vraagprijs: €167.500,- k.k. inclusief 21% BTW – een investering die zich snel terugbetaalt in comfort, waarde en persoonlijke tevredenheid.

Belangrijke details

• Bestemmingsplan "Dorpen Menterwolde 2017" en Welstandsnota gemeente Midden-Groningen 2020 van toepassing (zie respectievelijk het omgevingsloket en de gemeente voor meer informatie).

Benieuwd naar de mogelijkheden of wilt u meer weten over deze kavel? Neem gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder op weg naar uw droomwoning!