Een schitterende hoekwoning met ruimte, licht en een fantastische ligging

Stel je voor: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royaal hoekperceel van 270 m² en een lichtgevende woonkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Deze instapklare woning van 136 m² biedt comfort, privacy en een ideale locatie in Zuidhorn, waar je zowel rust als alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een energielabel B, zonnepanelen en een modern uitgebouwde woonkamer is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Een warm welkom in een lichtgevende woonkamer

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de luchtige en sfeervolle entree, die uitkomt op een ruime hal met toilet en meterkast. Rechts vind je een praktische berging van circa 5 m², perfect voor de dagelijkse spullen. De sfeervolle woonkamer is in 2020 uitgebreid en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de schuifpui je rechtstreeks uitnodigt naar de diepe achtertuin op het zuiden. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon en de rustige omgeving.

De moderne keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken een genot wordt. Samen met de woonkamer beslaat deze ruimte circa 47 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezelligheid en gezamenlijke maaltijden.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 8, 10 en 15 m², waardoor er ruimte is voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, zodat je je kunt verwennen na een lange dag.

Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer van circa 13 m², voorzien van een dakraam en vaste kasten. Hier vind je ook een overloop met wasmachine-aansluiting en extra bergruimte, zodat alles op zijn plaats is.

Een praktische schuur en een energiezuinige woning

Achter in de tuin staat een aangebouwde houten schuur van circa 20 m², perfect voor opslag of als werkplek. De woning is goed geïsoleerd, met vloer- en gevelisolatie uit 2020, en beschikt over deels kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. De 11 zonnepanelen (2019) zorgen voor een duurzame energievoorziening, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en de Remeha combiketel uit 2019 zorgen voor een comfortabel warmtegevoel.

Een ideale locatie in Zuidhorn

De woning ligt op een prachtig hoekperceel aan het water, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra privacy. Zuidhorn staat bekend om zijn gezellige, dorpse sfeer en biedt alles wat je nodig hebt: scholen, sportfaciliteiten en winkels. Dankzij het nabijgelegen treinstation ben je binnen 10 minuten in Groningen, en ook met de auto bereik je de stad in circa 20 minuten. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze heerlijke gezinswoning!