Het Noorderlicht 2

Een hoogwaardig afgewerkte hoekwoning van 150 m² in de meest gewilde wijk van Zuidhorn – klaar voor instap met alle luxe die je je wensen kunt

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A+, gebouwd in 2017 en ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Deze instapklaare hoekwoning in Oostergast, de modernste en groenste wijk van Zuidhorn, combineert dorpse sfeer met alle voorzieningen op loopafstand. Met een diepe tuin van 337 m², een aangebouwde garage met zonnepanelen en een ruime zolder die uitnodigt tot uitbreiding, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij je past. Vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer, en een waterontharder maken van deze woning een echte allrounder – ideaal voor gezinnen, stelletjes of wie graag ruimte en gemak waardeert.

De begane grond begroet je met een U-vormige, lichte woonkamer die via openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin. Hier geniet je van het buitenleven zonder overgang, dankzij de overkapping aan de achtergevel die het hele jaar door zorgt voor een aangename buitenbinnenverbinding. De open keuken is een echte kookliefhebber’s droom: voorzien van een spoeleiland, stenen werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Wie graag met water werkt, heeft een Quooker tot zijn beschikking. Aan de voorzijde vind je een hal met toilet en fonteintje, terwijl de aangebouwde garage – uitgerust met elektra – plaats biedt voor een tweede auto. Het dak van de garage is bovendien voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A+ van deze woning.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met twee wastafels in een wandmeubel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. De drie slaapkamers – met oppervlaktes van 15 m², 12 m² en 8 m² – bieden voldoende privacy en ruimte. De overloop zorgt voor een prettige overgang tussen de verschillende ruimtes.

De tweede verdieping is een riante zolderruimte met nog volop mogelijkheden: hier kun je gemakkelijk twee extra slaapkamers realiseren, afhankelijk van je wensen en behoeften.

Buiten geniet je van een ruim perceel van 337 m², verdeeld over een voortuin met eigen oprit – geschikt voor twee auto’s – en een achtertuin op het noordwesten. De tuin is uitgerust met twee overkappingen (een aan de achtergevel en een loungehoek achterin), tuinverlichting en een buitenkraan, perfect voor wie van buitenleven houdt.

Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er verenigingen voor voetbal, hockey, korfbal en tennis.

De woning ligt in Oostergast, de nieuwste en meest gewilde wijk van Zuidhorn. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen en heeft een moderne maar dorpse uitstraling, ontworpen met oog voor duurzaamheid en kindvriendelijkheid. Het treinstation ligt op slechts 500 meter afstand, waardoor je in 9 minuten in Groningen bent.

Met de auto ben je er in 15 tot 20 minuten, en met de fiets of e-bike in 30 tot 35 minuten.

Rondom Zuidhorn kun je genieten van het fraaie Groninger Landschap.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden. De woning is ook virtueel te bezichtigen via een unieke eigen website – druk op ‘Download Brochure’ voor alle details over de woning en de omgeving.

Belangrijke details

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), waarbij het vermelde oppervlak dient als indicatie en verschillen door interpretatie of meting niet volledig zijn uitgesloten.