Nijslagen 2

Een rustige, groene oase met ruimte en comfort

Op een prachtige plek tussen de landerijen en het levendige dorpscentrum van Zuidlaren ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Nijslagen 2. Met een ruim perceel, eigen oprit en een volledig gemoderniseerde inrichting biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen. De woning is voorzien van energielabel A, vloerverwarming en 12 zonnepanelen, waardoor je kunt genieten van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

Een lichtgevende woonkamer met tuinverbinding

De woonkamer is het hart van het huis: licht, ruim en sfeervol, met een directe verbinding naar de tuin via een schuifpui. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een moderne kokendwaterkraan. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met extra keukenblok, heteluchtoven, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met een op maat gemaakte vaste kast en wastafelmeubel. De moderne badkamer is uitgebreid en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met jetstreams en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, zodat je altijd in een warm en prettig milieu kunt ontspannen.

Een ruime zolder met veel mogelijkheden

De tweede verdieping is een open zolder met vaste trap en twee dakramen, perfect geschikt als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor alles handig op één plek is georganiseerd.

Een verzorgde tuin en praktische buitenruimte

De achtertuin op het oosten van circa 115 m² is onderhoudsarm en biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. Er is een achterom en een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping, terwijl de voortuin netjes is aangelegd. De eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, waardoor parkeren geen probleem is.

Een ideale locatie met alles binnen handbereik

De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Zuidlaren, omgeven door veel groen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een supermarkt en een huisarts zijn allemaal dichtbij. Het gezellige dorpscentrum is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, waardoor je zowel rust als levendigheid binnen handbereik hebt.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging. Wij laten je deze instapklare woning aan de Nijslagen 2 graag in het echt ervaren!