Een verrassend ruime hoekwoning voor starters met alle comfort op een handige locatie

Dit ruime hoekhuis in een rustige, kindvriendelijke buurt is de perfecte eerste woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssleven. En dankzij de energiezuinige uitrusting en de handige ligging nabij basisscholen, winkels en de IJssel, is dit een ideale kans voor starters die hun eigen plek willen creëren.

Begane grond: licht en ruim De entree brengt je in een ruime hal met meterkast en toilet. De luchtige woonkamer overtuigt met een mooie visgraatvloer, een praktische trapkast en een nieuwe kunststof pui met dubbele deuren naar de tuin – het voelt alsof je de buitenruimte naar binnen haalt. De open keuken is nagenoeg nieuw en voorzien van een afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser en een fraai fornuis, perfect voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 10, 8,5 en 13,8 m²) die dankzij de hoge plafonds extra ruimtelijk aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan genieten van de dagelijkse routine.

Tweede verdieping: flexibiliteit en duurzaamheid De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden dankzij een dakkapel, waardoor hier twee extra (kinder)kamers zijn gerealiseerd. Ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. De overloop huisvest de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en de omvormer voor de 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst. Ook op deze verdieping is er airconditioning voor extra comfort.

Buiten: privacy en ontspanning Aan de voorzijde vind je een eigen fietsenberging en privéparkeerplaats, terwijl de beschutte achtertuin op het zuidoosten volop zon, privacy en een heerlijke plek biedt om te ontspannen of gezellig te barbecueën.

Locatie: rustig wonen met alles voor de hand De woning ligt op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum De Bink en de IJssel. Het gezellige centrum van Zutphen is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, zodat je rustig kunt wonen met alle voorzieningen én de historische binnenstad altijd dichtbij. En als klap op de vuurpijl: onder voorwaarden is er zelfs een starterslening van de Gemeente Zutphen mogelijk.

Kom langs en ontdek deze unieke kans!