Prestostraat 8

Wonen in een duurzame, gasloze nieuwbouw met zuidelijke tuin – midden in de groene Rozenbuurt, vlak bij het charmante dorpshart van Zwaag

Stel je voor: een moderne, energiezuinige woning die niet alleen comfort biedt, maar ook verantwoordelijk omgaat met de toekomst. Deze nieuwe woning in de Rozenbuurt combineert alle gemakken van vandaag met de duurzaamheid van morgen – van vloerverwarming op elke verdieping tot 7 zonnepanelen die samen met een warmtepomp voor een energielabel A+++ zorgen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, twee eigen parkeerplaatsen en een praktische keuken in rechte opstelling, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan wonen met een licht voetafdruk.

De open, functionele indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks comfort. De moderne keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser – alles op maat afgestemd op een soepel keukenleven. De badkamer straalt met zijn tijdloze stijl en praktische voorzieningen, terwijl de vloerverwarming op elke verdieping voor een gezellig en gelijkmatig warmtegevoel zorgt, ongeacht het seizoen.

Bovendien is de woning gasloos, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere leefomgeving.

Een hoogtepunt vormt de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden – een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om een tuin te creëren naar eigen wens. Met twee eigen parkeerplaatsen hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid, en de verboden woningdelen garandeert rust en privacy. De woning is geleverd met alle moderne gemakken, zodat je direct kunt genieten van een comfortabel en duurzaam thuis.

De Rozenbuurt is een groene, rustige wijk op steenworp afstand van het oude dorpshart van Zwaag, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu van wandelingen door de omgeving houdt, graag in de buurt wilt winkelen of gewoon geniet van de zonovergoten tuin, deze locatie biedt het beste van twee werelden: natuur en nabijheid.

Ben je geïntrigeerd? Deze woning is beschikbaar vanaf oktober 2026. Om in aanmerking te komen voor huur, dient u te voldoen aan de inkomenseis van 3,5x de maandhuur (bruto, eventueel gezamenlijk). Wij selecteren gegadigden via een lotingssysteem na registratie. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een nieuwe wijk en wordt opgeleverd met alle moderne voorzieningen. Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken bekend, maar wel dient te worden vermeld dat de woning geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele problemen bevat. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de bestemmingswijziging is reeds vastgelegd. De woning is geen erfpacht en wordt geleverd met appartementsrecht en eigen grond. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning betreft.