Kinheim 369

Een ruime en moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk

In het hart van Zwanenburg vind je deze sfeervolle woning met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een grote tuin van circa 100 m². Met energielabel B en vloerverwarming op de begane grond biedt deze woning comfort en duurzaamheid, terwijl de rustige omgeving en uitstekende voorzieningen het dagelijks leven eenvoudig en prettig maken. Of je nu geniet van de ruimte binnen of de privacy in de tuin, deze woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een goede woonklimaat en gemak.

Begane grond: ruimte en comfort Via de voortuin bereik je de entree, waar je direct wordt verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. De luchtige woonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming straalt warmte uit, terwijl de open keuken met kookeiland uitgerust is met alle gemakken: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven, inductiekookplaat en volop bergruimte. De uitgebouwde woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de noordoostelijk gelegen tuin, waar je kunt genieten van de rust en ruimte. De tuin beschikt over een berging met elektriciteit, die ook toegang biedt tot het achtergelegen steegje.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde gelegen is en voorzien is van een inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wand, toilet, wastafel en een wastafelmeubel met lades – alles voor een luxe badervaring.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar je de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel en een Velux dakraam, waardoor er voldoende licht en ruimte is.

Een ideale locatie tussen dorp en stad Kinheim 369 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zwanenburg, waar je optimaal kunt genieten van de dorpse sfeer terwijl je toch dicht bij de stad bent. In de directe omgeving vind je scholen, speelplaatsen, sportverenigingen en winkels, terwijl de bushalte en station Halfweg-Zwanenburg op loopafstand liggen. Haarlem en Amsterdam zijn per trein in respectievelijk 8 en 10 minuten bereikbaar. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen naar Schiphol, Hoofddorp en andere bestemmingen. Recreatie is ook voorzien: Spaarnwoude Park en Park Zwanenburg bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Vrij parkeren en eenvoudige overname De woning staat op eigen grond, dus geen erfpacht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, en de overname vindt plaats in overleg. Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak – we laten je graag de woning van dichtbij zien!