Een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte

Hier ligt een charmante 2-onder-1-kapwoning aan de rand van het Bargerveen, een schitterend natuurgebied met een onbelemmerd uitzicht over het veenlandschap. Deze kluswoning uit de jaren ’30, verbouwd in 1975, biedt een ideale kans voor modernisering en verduurzaming, terwijl de vrijstaande stenen garage en ruime kavel van 804 m² extra ruimte en flexibiliteit garanderen. Met een rustige ligging en toch goede bereikbaarheid, is dit een woning voor wie waarde hecht aan privacy en natuur.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de functionele keuken met inbouwkeuken, gaskookplaat, oven en een CV-ketel uit 2020. De comfortabele woonkamer is voorzien van een pelletkachel en biedt een schoon uitzicht over het Bargerveen. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: slaapkamers met karakter

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimtelijke indeling.

Tuin en bijgebouwen: ruimte voor ontspanning en opslag

De voortuin is aangelegd met gazon en bestrating, waardoor het vrije uitzicht optimaal tot zijn recht komt. De achtertuin, gelegen aan de noordzijde, biedt een serre, een vijver met bruggetje en toegang tot de schuur en garage. Een deel van de garage is ingericht als biljartkamer, terwijl de rest van de ruimte geschikt is voor opslag. De achtertuin is volledig bestraat en bereikbaar via de straat De Panden, waar volop parkeergelegenheid is.

Locatie: natuur, rust en bereikbaarheid

Deze woning ligt op loopafstand van het natuurreservaat Bargerveen, een Natura 2000-gebied met een rijke biodiversiteit en ideale mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Klazienaveen is op 2 autominuten en Emmen op 10 autominuten afstand, terwijl de A37 snelle verbindingen biedt naar Groningen, Zwolle en Duitsland.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!