De Zwaai 69

Een ruim en licht doorzichtig 2-onder-1-kaphuis met serre op een royale hoekkavel

Welkom in deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde serre, gelegen op een prachtige ruime hoekkavel van 302 m². Deze woning biedt ruimte, comfort en een ideale combinatie van rust en voorzieningen, met het natuurreservaat Bargerveen op loopafstand. De praktische indeling, volledige isolatie en moderne uitstraling maken het een in-stap-klaar huis voor een gezin of iemand die waarde hecht aan een goed onderhouden woning.

Begane grond: ruimte en licht

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met meterkast, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de L-vormige woonkamer met laminaatvloer. De halfopen keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De grote tuindeuren creëren een naadloze overgang naar de lichtgevende serre, die via een binnendeur te bereiken is. De serre biedt een prettige verbinding met de tuin en kan volledig geopend worden, waardoor je op zomerse dagen het buitenleven naar binnen haalt. Vanaf de serre is ook de aangebouwde berging te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen en een extra keukenblok.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gelegen, waaronder één met dakkapel voor extra licht en ruimtelijkheid. De stijlvolle badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, meubel, ruime douchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping: zolderverdieping met mogelijkheden

Vanaf de overloop is de zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte, voorzien van een dakraam, huisvest de CV-ketel (Remeha Avanta, 2019) en de omvormer voor de 18 zonnepanelen (2019).

Tuin en bijgebouwen: privacy en comfort

De woning beschikt over een onderhoudsvrije voortuin en een carport direct aan huis. De zuidgelegen achtertuin is netjes aangelegd met split, borders en straatwerk, en biedt privacy en optimale zonligging. In 2023 is een houten overkapping met berging gerealiseerd. De voormalige garage is omgebouwd tot een geïsoleerde berging met witgoedaansluitingen en een keukenblok.

Locatie en bereikbaarheid

Deze woning staat in een gemoedelijke woonwijk aan de rand van het dorp, op loopafstand van het natuurreservaat Bargerveen en op fietsafstand van twee basisscholen. Het centrum van Zwartemeer met al zijn voorzieningen is dichtbij, terwijl Klazienaveen en Emmen respectievelijk 5 en 15 minuten rijden verwijderd zijn. Dankzij de nabijheid van de A37 ben je snel onderweg naar Groningen, Zwolle of Duitsland.

Laat je verrassen door deze ruimtevolle woning met alle comfort en een ideale locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!