Moderne, gasloze 3-kamerwoning met lift en balkon op de 6e verdieping

Dit verduurzaam en volledig gemoderniseerd appartement biedt een ideale start voor starters, met een gasloze opzet en elektrische vloerverwarming voor comfort en duurzaamheid. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een prettig leven, terwijl het balkon en de 6e verdieping zorgen voor een levendig uitzicht. De privatberging en de directe nabijheid van het NS-station maken het appartement extra aantrekkelijk.

Een welkomst die overtuigt

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een mooie entree met intercom, liften en een trappenhuis dat toegang geeft tot de eigen berging. De hal biedt een vestibule met meterkast, een tussengang met een wandcloset en toegang tot alle vertrekken.

Ruime woonkamer met karakter

De ruime woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een gezellige bar en inbouwspots, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of te ontvangen. De kunststof kozijnen met dubbelglas zorgen voor een optimale isolatie, terwijl het uitzicht vanaf de 6e verdieping een levendige sfeer creëert.

Moderne keuken met alle gemakken

De open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een volledige Nolte-keuken met inductiekookplaat, design afzuigkap en vaatwasser. De elektrische boiler uit 2020 zorgt voor warm water, waardoor het appartement volledig gasloos is.

Slaapkamers met privacy en toegang tot buiten

De hoofdslaapkamer (3,57 x 2,65 m) ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een comfortabel slaapverblijf. Achter de schuifdeur bevindt zich een opstelplaats met aansluiting voor wasmachine/droger. De tweede slaapkamer (3,03 x 2,65 m) ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht.

Badkamer met ligbad en douchecabine

De keurig betegelde badkamer (grijs) is direct vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar via een schuifdeur. Deze ruimte biedt een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad, waardoor u kunt kiezen voor een ontspannende bad of een snelle douche.

Ideale locatie met alle voorzieningen

Het appartementencomplex is uitstekend gesitueerd, met het NS-station op slechts 5 minuten loopafstand en een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag. De A16 is eveneens dichtbij, waardoor woon- en werkverbindingen optimaal zijn. In de omgeving vindt u winkelcentra, recreatiegebieden zoals de Veerplaat en de Oude Maas, een zwembad, sportfaciliteiten en horeca, zodat er nooit een moment saai is.

Bijzonderheden en servicekosten

Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en volledig van dubbelglas, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. De servicekosten van de VvE bedragen € 181,21 per maand, en er is een actieve vereniging van eigenaren. De oplevering staat gepland voor september 2026.

Kom snel kijken en laat u overtuigen door deze moderne, duurzame woning in een uitstekende locatie!