Burgemeester Jansenlaan 237

Comfortabel wonen in het hart van Zwijndrecht – direct te betrekken en volop voorzieningen

Stel je voor: een licht, verzorgd appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, waar je midden in het centrum woont zonder het drukke stadsleven te hoeven ervaren. Met twee slaapkamers, airconditioning en een praktische indeling, biedt deze woning van circa 64 m² alle gemakken van thuis – en wel met Winkelboulevard Noord letterlijk onder je voeten. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, van boodschappen tot openbaar vervoer, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving met groen en ruimte. Direct te betrekken, is dit appartement de ideale combinatie van comfort en centrale ligging.

Deze woning uit 1961 heeft zijn eigen karakter behouden, maar is keurig onderhouden en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. De praktische indeling, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen en dubbele beglazing, zorgt voor een prettige woonatmosfeer. Met een centrale verwarming via een Intergas cv-ketel en een energieklasse C, is de woning goed voorbereid op de wintermaanden.

Bovendien beschikt het appartement over eigen grond en valt onder het appartementsrecht, wat betekent dat je als eigenaar volledig zelfstandig bent in het beheer van je woning.

De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan, mede dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Aansluitend vind je de halfopen keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd met een moderne inbouwopstelling en diverse apparaten. De neutrale afwerking vormt een mooie basis die gemakkelijk aan te passen is aan jouw persoonlijke stijl.

De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en ontvangen eveneens veel daglicht, wat zorgt voor een prettige woonervaring. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Gelegen in een prettige woonomgeving met veel groen, ben je binnen no-time bij Winkelboulevard Noord voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Dankzij deze centrale ligging woon je hier rustig, maar met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Parkeergelegenheid is overigens geen probleem, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan de NEN2580-meetinstructie, waarbij de opgegeven oppervlakte een indicatie is en verschillen kunnen optreden door interpretatie of meting. De koopovereenkomst is gebaseerd op de standaard NVM-voorwaarden, inclusief aanvullende clausules zoals de ouderdomsclausule (woning ouder dan 20 jaar), asbestclausule (woning van voor 1993) en meetclausule. Daarnaast gelden de servicekosten van circa € 190,56 per maand en is er geen VvE of erfpacht van toepassing.

Waar wacht je nog op? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit comfortabele appartement in het hart van Zwijndrecht. Een woning waar je direct in kunt trekken en waar alles binnen handbereik is!