Maasboulevard 2

Een eigentijds herenhuis dat leeft met het ritme van de Oude Maas

Direct aan het water, op een van de meest markante plekken van Zwijndrecht, staat dit royaal herenhuis met een woonoppervlakte van circa 160 m². Met zijn uitzicht dat elke dag anders is, meerdere woonlagen en volwaardige buitenruimtes biedt het een unieke woonervaring waar ruimte, licht en leefkwaliteit samenkomen. Of u nu geniet van de sfeer op het dakterras, de rust van de slaapverdieping of de levendigheid van de woonkamer – dit huis laat u elke dag opnieuw merken hoe bijzonder het is om hier te wonen.

Begane grond: ruimte en sfeer vanaf de eerste stap Bij binnenkomst voelt u meteen de luchtige en overzichtelijke indeling van de begane grond. De entree leidt u naar een moderne toilet, een brede hal met meterkast en toegang tot de zijtuin. Vervolgens stapt u de eerste woonkamer binnen, een sfeervolle ruimte met grote raampartijen die uitkijken op de groene beplanting. De indeling is flexibel en past zich aan uw woonstijl aan, of u nu een tweede zithoek, werkplek of speelruimte wilt creëren. De verzorgde afwerking, met een nette vloer en rustige wanden, zorgt voor een relaxte en open sfeer – een ideale plek voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping: het hart van het huis met panoramisch uitzicht De trap brengt u naar de luchtige woonverdieping, waar de hoofdwoonkamer met airconditioning en twee sets openslaande deuren naar de balkons u verwelkomt. Het indrukwekkende uitzicht op de Oude Maas en de karakteristieke spoorbrug vormt een constant levend decor. De woonkamer sluit vloeiend aan op de moderne U-keuken, uitgevoerd in strak wit met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De praktische opstelling maakt het een droom voor kookliefhebbers. De twee balkons bieden elk een uniek uitzicht: de voorzijde voor de ochtendzon, de zijkant voor een adembenemend zicht op de Maas.

Tweede verdieping: rust en comfort op de slaapverdieping Op de tweede verdieping vindt u een rustige slaapverdieping met een overzichtelijke overloop, een tweede toilet en een luxueuze badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van airconditioning, terwijl beide kamers genieten van hetzelfde bijzondere uitzicht. De grote ramen zorgen voor een zachte lichtinval en een open gevoel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, badmeubel met opbouw wasbak en veel opbergruimte, alles in een lichte, verfijnde afwerking.

Derde verdieping: vrijheid en uitzicht op het dakterras De bovenste verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De cv-opstelling en witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Maar de echte verrassing zit buiten: het grote dakterras met een panoramisch uitzicht over de Oude Maas, Zwijndrecht en de skyline van Dordrecht. Dit is een buitenruimte die uitnodigt tot lange zomeravonden, loungen en genieten van de omgeving vanuit een unieke hoogte.

Buitenruimtes: van intieme balkons tot het royale dakterras Naast het dakterras beschikt de woning over twee balkons op de woonverdieping, perfect voor een kop koffie of een boek. De begane grond heeft een kleine voortuin en zijtuin met beplanting, die de woning een vriendelijke aanblik geven. Elke buitenruimte biedt zijn eigen karakter, van de beschutting van het dakterras tot de intimiteit van de balkons.

Locatie: levendig en rustig aan de Maasboulevard De Maasboulevard ligt op een toplocatie in Zwijndrecht, direct aan het water met vrij zicht op Dordrecht en de spoorbrug. De omgeving is verzorgd en stedelijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten, restaurants en zorgfaciliteiten zijn snel bereikbaar, terwijl u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda of de Drechtsteden zit. Het station ligt ook op loopafstand. Hier woont u aan een rustige boulevard, maar met een levendig uitzicht waar scheepvaart, treinverkeer en het spel van licht op het water elkaar afwisselen – een plek die nooit verveelt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Dit herenhuis laat zien dat ruimte en uitzicht samen een zeldzame woonervaring kunnen vormen. Het huis voelt groot, licht en uitgesproken comfortabel – en het water is overal om u heen aanwezig. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen. Dit is niet zomaar een woning; dit is een plek die u elke dag opnieuw zult waarderen. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen.