Doevelskerc 17

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage, werkruimte en topafwerking

Op een fraaie locatie aan een singel in de woonwijk Walburg ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning, volledig opgeknapt in 2024 en voorzien van alle moderne gemakken. Met een A+++ Label, hybride cv-ketel en 10 zonnepanelen biedt deze woning een energiezuinige en comfortabele woonplek voor (jonge) gezinnen. De woning beschikt over een garage met werkruimte, een ruime woonkamer met houtkachel en een luxueuze badkamer, alles op een gunstige locatie nabij voorzieningen en scholen.

Begane grond: ruimte en comfort De entree op de begane grond leidt naar een hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer van 40 m² heeft een vrij uitzicht over de singel en wordt verlicht door grote raampartijen, waardoor er overdag een fijne lichtinval heerst. Een schuifpui opent de woonkamer naar de achtertuin, terwijl een houtkachel van Dik Geurts een gezellige sfeer creëert. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van pvc-vloeren met vloerverwarming. De hoekkeuken uit 2024 is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, quookerkraan en grote koelkast. Vanaf de keuken is er toegang tot de tuin, waar een werk-/chillruimte (18 m²) is geïntegreerd in de garage. De garage zelf biedt plaats voor een auto en heeft een totale afmeting van 10,88 x 3,45 m.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, terwijl de overloop en alle slaapkamers pvc-vloeren met vloerverwarming hebben. De moderne luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: royale slaapkamer met dakkapel De tweede verdieping herbergt een voorzolder met stookruimte voor de hybride cv-ketel en wasapparatuur. De royale slaapkamer heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde (met rolluiken) en is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een extra bergruimte bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Achtertuin en bijzonderheden De achtertuin is ongeveer 10 meter lang en biedt zon tot in de avond. Bijzonderheden van deze woning zijn onder meer triple glas, kunststof kozijnen, mechanische ventilatie (2024), glasvezel aansluiting en netwerkaansluitingen door de gehele woning. De woning is volledig gerenoveerd, met onder meer nieuwe trappen, een vernieuwde meterkast (12 groepen) en een dak dat in 2024 is nagelopen en gerenoveerd.

Gunstige ligging en uitnodiging De woning ligt op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum Walburg, scholen en het NS-station Zwijndrecht. Benieuwd naar deze royale en energiezuinige woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!