Europaweg 24H

Een uniek hoekhuis met ruim perceel in de geliefde wijk Walburg

Op een groene, kindvriendelijke locatie in de wijk Walburg vindt u dit ruime hoekhuis met een bijzonder groot perceel van bijna 300m² – een zeldzaamheid in deze buurt. Het huis biedt niet alleen ruimte en privacy, maar ook een ideale indeling met een royale voortuin, zij- en achtertuin, perfect voor buitenleven en speelplekken. Dankzij de doodlopende straat en de solide schutting geniet u van een rustige, veilige omgeving, terwijl de zonnige achtertuin met een diepte van ruim 15 meter de hele dag door licht en warmte biedt.

Begane grond: licht en ruimte

De entree brengt u in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en de tuingerichte woonkamer. Deze woonkamer straalt dankzij het zijraam en de brede schuifpui vol natuurlijk licht, en biedt direct toegang tot een afsluitbare serre met elektrisch bedienbare screens – een perfecte uitbreiding voor elk seizoen. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Via de open trap komt u op de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming, een royaal inloopdouche, hangend toilet en een brede wastafel met onderbouw. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, terwijl slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde genieten van extra rust.

Tweede verdieping: volwaardige uitbreiding

Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping, waar een ruime overloop met dakvenster voldoende ruimte biedt voor een studeer- of hobbyhoek. Hier vindt u ook een afgesloten ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keurig afgewerkte vierde slaapkamer is voorzien van twee dakvensters en een zijraam, waardoor het licht overvloedig is. De bergruimte achter de knieschotten en de wastafel met onderbouw maken deze kamer extra praktisch en comfortabel.

Bijzonderheden en locatie

Dit huis biedt veel mogelijkheden, zoals een optie tot aanbouwen (bijvoorbeeld een garage of uitbreiding) en een energielabel C. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR CV-combiketel (gereviseerd in 2025), en er is een aangebouwde stenen berging (1.90 x 3.00 m) met elektra. De locatie is ideaal: een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheden, op loopafstand van het winkelcentrum Walburg, scholen en openbaar vervoer. Het huis dateert uit 1978 en de oplevering vindt plaats in overleg (indicatie medio januari/februari 2026).

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!