Fuchsiastraat 3

Een zonnige tussenwoning met karakter en ruimte voor jouw leven in Kort Ambacht

Stel je voor: een ruime woning van 114 m² met 4 slaapkamers en mogelijkheden voor een 5e, een zonnige achtertuin en een dakkapel die het licht binnenlaat alsof de dag nooit eindigt. Deze tussenwoning in de kindvriendelijke Bloemenbuurt combineert praktische indeling met ruimte voor groei – of je nu starters bent, doorstroomt of thuiswerkt. Met kunststof kozijnen met HR++-glas en een moderne HRE-CV-ketel (2022) is deze woning al een prima basis voor jouw eigen stijl, terwijl de doodlopende straat en nabijheid van alle voorzieningen zorgen voor een veilige en levendige omgeving.

Een huis vol licht en mogelijkheden Op de begane grond ontvang je bezoekers in een doorzonwoonkamer met grote raampartijen, waar het daglicht de ruimte vult en je uitzicht hebt op zowel de voor- als achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met boven- en onderkastjes, een elektrische kookplaat, oven en dubbele spoelbak – perfect voor wie graag kookt of gasten verwent. Via de keuken stap je direct naar buiten, waar de ruime achtertuin (152 m² eigen grond) uitnodigt tot groen, terras of een picknick in de middag- en avondzon.

Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte, terwijl de betonvloer in hal en keuken en de houten vloeren elders voor een prettige mix van modern en gezellig zorgen.

De hal biedt ruimte voor een meterkast, een toiletruimte met duobloktoilet en een trapkast voor voorraad. De trap naar de eerste verdieping leidt je naar een woonkamer die niet alleen functioneel is, maar ook als hart van het huis dient – met voldoende ruimte voor gezelligheid, werk of ontspanning.

Ruime slaapkamers en een dakkapel vol potentie Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte met duobloktoilet. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de rustige achterzijde, met Slaapkamer 1 voorzien van een vaste kast over de volle breedte – ideaal voor opslag of een extra inrichtingstip. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, biedt ruimte voor een kinderkamer of gastenslaapplaats. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl de overloop als centrale hub fungeert voor de verdieping.

De tweede verdieping is een hoogtepunt: een overloop met daglichttoetreding door de dakkapel (2015) creëert een luchtige sfeer, terwijl de ruime slaapkamer 4 (534 x 368 cm) met dakraam en dakkapel vol mogelijkheden zit. Hier kun je een 5e slaapkamer realiseren, een werk- of hobbyhoek inrichten of een walk-in closet bouwen – de ruimte is er. Daarnaast vind je hier een vliering en bergruimte achter knieschotten, waar je extra spullen kunt onderbrengen.

Een veilige en levendige locatie in Kort Ambacht Deze woning ligt in de Bloemenbuurt, een kindvriendelijke wijk waar veiligheid en gemak voorop staan. De Fuchsiastraat is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, zodat kinderen onbezorgd kunnen spelen. Om de hoek vind je het winkelcentrum, basisscholen, voortgezet onderwijs, Develpark, zwembad De Hoge Devel, een kinderboerderij, horecagelegenheden, sportclubs en een bushalte.

De A16 en het NS-station zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel in de stad als op het platteland kunt genieten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1961
• Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m²
• Eigen grond: 152 m²
• Energielabel: C (geldig tot 11-09-2036)
• Vraagprijs: € 365.000,00 (kosten koper)
• Oplevering: in overleg, kan spoedig

Wil je zien hoe deze woning jouw droomwoning kan worden? Maak snel een afspraak – wij laten je graag rond en vertellen alles over de mogelijkheden.