Beethovenlaan 30

Een moderne, energiezuinige gezinswoning in een groene, geliefde buurt

In het hart van Zwijndrecht, op een rustige locatie in de populaire wijk Oudelands Ambacht, vindt u deze instapklare tussenwoning uit 1985. Met 8 zonnepanelen (2023), airconditioning en een energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een laag energieverbruik. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u direct kunt genieten van een verzorgde, lichtrijke woonomgeving.

Begane grond: ruimte, licht en moderne comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de moderne meterkast (2020) en een vernieuwd toilet (2017). De open keuken (2020) is een absolute blikvanger, met een moderne hoekopstelling, inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de airco geniet u het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De begane grond is afgewerkt met mooie laminaatvloeren en glad gestucte wanden, waardoor de woning een frisse, verzorgde uitstraling heeft.

Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste schuifdeurkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een nieuw Velux dakraam met verduistering (2021) en airco, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een kunststof kozijn met HR++ beglazing heeft. De badkamer is modern en compleet ingericht, met een inloopdouche, glazen cabine, wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset.

Tweede verdieping: een royale derde slaapkamer en praktische bergruimte

Op de tweede verdieping vindt u een royale derde slaapkamer met Velux dakraam, evenals een handige bergruimte. Op de overloop bevindt zich de Remeha cv-ketel (2019), mechanische ventilatie en de Brink heteluchtinstallatie (2021), evenals de wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en behang.

Buitenruimte en locatie: groen, rustig en centraal gelegen

De verzorgde achtertuin is aangelegd met borders en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De voortuin is eveneens netjes onderhouden, en in de straat is voldoende parkeergelegenheid, vaak zelfs direct voor de deur. De woning ligt in een rustige, groene buurt met speelveldjes en een nabijgelegen park, terwijl winkels, basisscholen en andere voorzieningen op loopafstand zijn. Uitvalswegen, het NS-station en sport- en zorgvoorzieningen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!