Oudeland 47

Een droomlocatie met ruimte, privacy en karakter

Op een van de mooiste plekken in de jonge en populaire wijk Oudelands Ambacht staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en oprit. Met de Devel praktisch in je achtertuin en alle voorzieningen om de hoek, biedt deze woning het perfecte mix van rust, ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een royaal balkon en een zonnige zuidelijke tuin is dit een ideale plek om je eigen droomhuis van te maken. De woning vraagt om modernisatie, maar de basis, ruimte en ligging zijn al perfect.

Een huis vol mogelijkheden

Je komt binnen in een ruime hal met nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een L-opstelling, keramische kookplaat, RVS spoelbak, afzuigschouw, inbouwoven en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht, met veel lichtinval en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Hier vind je ook airconditioning en een sfeervolle open haard, terwijl de directe toegang tot de ruime garage extra praktijk biedt.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde, die eenvoudig weer in twee kamers kan worden opgedeeld. Deze kamer heeft airconditioning en toegang tot het grote balkon met uitzicht over de Devel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, terwijl de moderne badkamer compleet is ingericht met douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en uitzicht over de Devel.

Privacy en comfort buiten

De achtertuin is royaal en ligt perfect op het zuiden, met veel privacy en een vrije ligging. Alleen een pad scheidt je tuin van het water van de Devel, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Extra’s zoals rolluiken, zonnescherm, zes zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (2023) zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Wonen in een levendige wijk

De locatie is ideaal: het winkelcentrum Oudeland ligt op loopafstand, net als scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Groene hotspots zoals de Munnikendevel en park Molenvliet liggen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel én centraal, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek.

Plan snel een bezichtiging

Deze woning staat leeg en kan snel worden opgeleverd. Ben jij geïnspireerd om hier je eigen droomhuis van te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke gelegenheid!