Heiligeweg 12

Dit hoekappartement in het hart van Zwolle’s historische binnenstad is een zeldzame combinatie van rust, privacy en levendigheid, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex Ritmeesterhof biedt niet alleen twee slaapkamers, een royaal terras en een eigen parkeerplaats, maar ook de luxe van een moderne, goed geïsoleerde woning met een energielabel A. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht royaal naar binnen, terwijl de ligging aan het einde van de galerij voor extra privacy zorgt. Bovendien ben je letterlijk om de hoek van de gezellige binnenstad met haar winkels, restaurants en terrassen, zonder dat de drukte je thuis bereikt.

Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct de hoeveelheid licht op die door de hoekligging en de grote ramen naar binnen valt. De ruimte voelt open, licht en uitnodigend aan, met ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De halfopen keuken sluit naadloos aan en biedt direct toegang tot het royale terras, waar binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overgaan. Hier vind je volop ruimte voor een grote eettafel of een loungeset, en dankzij de ligging aan het einde van de galerij geniet je hier van een bijzondere mate van privacy. De keuken straalt warmte uit met zijn moderne kleurstelling en is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde koelkast (2021), vaatwasser (2019) en afzuigkap (2019). De recent betegelde achterwand geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling.

De twee slaapkamers zijn beide van een prettig formaat, met de grootste slaapkamer voorzien van een praktische kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is royaal ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet, en is bovendien ook vanaf de hal bereikbaar – ideaal voor gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel (Intergas, 2011), waar je alle praktische zaken kwijt kunt. Onder het complex vind je niet alleen je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, maar ook een eigen berging. De gezamenlijke binnentuin vormt een groene, sfeervolle entree en biedt bewoners een fijne plek om te ontspannen.

De locatie is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Je woont op een rustige plek op het Noordereiland, maar de levendige binnenstad van Zwolle met haar winkels, restaurants, terrassen, musea en theaters ligt op loopafstand. Ook het station is gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken, en dankzij de gunstige ligging van de parkeerkelder aan de Assiesstraat ben je zo de stad uit. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de energie van de stad en de rust van thuis, met daglicht, privacy en praktische voorzieningen als extraatjes. Een woning die je meteen het gevoel geeft dat je er helemaal tot rust kunt komen, terwijl alles wat je nodig hebt om de hoek ligt.