Eendrachtstraat 38

Een unieke kans om te wonen in de parel van Assendorp

Op een aantrekkelijke, centrale locatie in de geliefde wijk Assendorp, aan de Eendrachtstraat, staat deze ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning. Met drie volwaardige woonlagen en een uitgebreide verbouwing in 2019 biedt dit huis veel meer ruimte en comfort dan een gemiddeld woning in de buurt. De huidige eigenaren hebben met zorg en kwaliteit gewerkt, waarbij ze gebruikmaakten van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Het resultaat is een woning die klaar is voor de toekomst, met een energielabel C dat niet meer representatief is na de uitgebreide verduurzaming.

Een woning vol ruimte en licht De begane grond is in 2019 uitgebreid met een glazen pui en voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming, afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. De hoogte van drie meter en de licht gestuikte wanden zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De entree bevat een moderne toiletruimte met hangcloset, en de woonkamer aan de straatzijde is gescheiden van de keuken door glazen schuifdeuren. De ruime woonkeuken is uitgebreid over de gehele breedte van de achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, kokend waterkraan, vaatwasser en combimagnetron. Via openslaande deuren bereikt u de tuin, waar een halletje met trapopgang toegang geeft tot de verdieping.

Moderne comfort op alle verdiepingen Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt drie multifunctionele kamers, waaronder een ruimte met CV-ketel, wasmachineaansluiting en een lichtkoepel die voor extra lichtinval zorgt.

Een tuin vol privacy en sfeer De tuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, kunstgras en borders, en biedt veel privacy. Een houten berging en een infiltratiesysteem voor regenwater maken het een perfecte plek om te ontspannen.

Wonen in een levendige, sfeervolle wijk Assendorp is een geliefde wijk in Zwolle, bekend om zijn centrale ligging tussen het station en de historische binnenstad. De wijk beschikt over een sfeervolle winkelstraat, scholen en sportvoorzieningen, en de straat zelf is een woonerf waar regelmatig sociale activiteiten plaatsvinden. Hier wonen vooral gezinnen met jonge kinderen, waardoor er een levendige, buurtgerichte sfeer heerst.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning is een unieke kans om te wonen in een ruim, modern en duurzaam huis in een gewilde wijk. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. De aanvaarding vindt bij voorkeur plaats per 16 februari 2026.