Molenweg 177

Een sfeervolle tussenwoning met moderne luxe in hartje Assendorp

Dit karaktervolle huis uit 1904 biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne wooncomfort. Met vier slaapkamers (uit te breiden naar vijf), een zonnige stadstuin, een multifunctionele studio met airconditioning en een stijlvolle badkamer met whirlpool is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Gelegen in de geliefde wijk Assendorp, geniet je van een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch de rust van een eigen tuin en dakterras ervaart.

Een warme, lichtinvallende woonruimte Op de begane grond ontvangt je een lichte woonkamer met hoge plafonds en karakteristieke details die een sfeervolle uitstraling geven. De moderne keuken uit 2010 (met apparatuur uit 2021) is centraal geplaatst en biedt alle gemakken voor een prettig koken en ontbijten. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, waar openslaande deuren uitkomen op de tuin – een ideale plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van vaste kastruimte. De moderne badkamer uit 2012 is stijlvol ingericht met een whirlpool ligbad, wastafel en douche. Een hoogtepunt is het royaal dakterras aan de achterzijde, perfect voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping De tweede verdieping, gerealiseerd in 2021, biedt nog twee slaapkamers, een overloop en een praktische kast met de cv-opstelling (2021) en wasruimte. Een van de slaapkamers is groot genoeg om te verdelen, waardoor de woning geschikt is voor een groeiend gezin of een extra werk- of logeerplek.

Buitenruimte vol mogelijkheden Naast de knusse stadstuin en het dakterras beschikt de woning over een studio in de achtertuin, ideaal als werkplek, sportruimte of creatieve atelier. Zo combineer je wonen en werken op één locatie. De woning is bovendien goed geïsoleerd (vloer, dak en dubbel glas), waardoor je geniet van een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.

Wonen in een levendige buurt Assendorp staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende ligging. Gezellige winkels, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek, terwijl het station en de historische binnenstad op loopafstand zijn. Hier combineer je de rust van een eigen tuin met de levendigheid van een bruisende stad.

Kom deze unieke woning ontdekken Met zijn 130 m² woonoppervlakte, authentieke details en moderne uitstraling is dit een woning die je niet snel vergeten zult. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van Molenweg 177. Meer informatie vind je ook op de woningwebsite: molenweg177.nl.