De Mars 11B

Een unieke woning met karakter en ruimte in hartje Zwolle-Zuid

In het rustige centrum van Zwolle-Zuid staat deze sfeervolle voormalige boerenhoeve, een prachtige combinatie van geschiedenis en modern comfort. Met meer dan 250 m² woonoppervlak, een besloten tuin met tuinhuisje en een praktische berging/carport, biedt deze woning ruimte voor meerdere gezinnen met voldoende privacy. De hoeve, gebouwd in 1894, is sinds de jaren 80 vernieuwd met nieuwe installaties, een moderne keuken en badkamer, en voorzien van 16 zonnepanelen voor duurzaam wonen.

Begane grond: Ruimte, licht en sfeer

De indeling begint met een ruime atelierruimte van ca. 50 m², voorzien van vloerverwarming en harde vloer, die volop daglicht binnenlaat via grote ramen. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met een wasmachine, droger, koel- en vrieskast, en vrolijke ingebouwde kasten. De volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en wastafel sluit hierop aan. De sfeervolle woonkamer met massief houten vloer en houtkachel straalt warmte uit, met een hoog plafond en grote ramen die uitzicht bieden op de voortuin. De ruime woonkeuken met speelse inrichting en originele kleuren is ideaal voor gezellige maaltijden, met uitzicht op de fraaie tuin met terrassen en tuinhuisje.

Verdieping: Ruime slaapkamers en veel daglicht

Op de verdieping vindt u een ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en wastafel, twee vriendelijke kinderkamers (waarvan één met slaapzolder) en een grote hobby/speel/studeerkamer met veel licht en een wastafel. De gang is voorzien van dakramen, waardoor extra licht binnenvalt.

Vliering: Bergruimte en installaties

Via een vlizotrap bereikt u de vliering, waar zich de CV-ketel en extra bergruimte bevinden.

Locatie en mogelijkheden

De woning ligt in een unieke locatie, met de uiterwaarden van de IJssel op loopafstand voor sport, spel en ontspanning. Winkels, scholen, zorg en het levendige centrum van Zwolle zijn op fietsafstand, met een breed aanbod van cultuur, musea en horeca. De besloten tuin met borders en gazon is voorzien van een sproei-installatie, perfect voor een groene oase.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke combinatie van wonen en werken in een sfeervolle, ruim opgezette woonwijk.