Loezekamp 21

Welkom in een ruime en praktische eindwoning aan de Loezekamp 21, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Deze spouwmuurwoning biedt volop leefruimte, een energielabel B dankzij recente isolatie en zonnepanelen, en een fijne tuin voor gezelligheid en privacy. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging bij uitvalswegen, is dit de ideale woning voor gezinnen die centraal en toch rustig willen wonen.

De woning ligt in een rustige straat binnen een woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, omgeven door de groene omgeving van Gerenlanden. De spouwbouw zorgt voor minimale geluidsoverlast van buren, terwijl de na-isolatie van gevels en vloer (2021-2022) en de zonnepanelen (2023) zorgen voor een energiezuinige woning. De energielabel B onderstreept de duurzame inrichting. Binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en het station, terwijl de A28 via de IJsselallee snel bereikbaar is.

Op de begane grond ontvangt u gasten in een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en natuurstenen schouw, afgewerkt met eiken parket. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de entree een licht betegeld toilet en een meterkast omvat.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met vinyl of vloerbedekking, evenals een licht betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met CV-ketel en omvormer, een bergzolder en een vierde slaapkamer met dakraam. De verdieping is zo ruim dat een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren is.

De tuin is netjes aangelegd met terrassen en borders, terwijl de stenen berging met overkapping extra opslag biedt. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, vormt een beschutte plek voor kinderen om te spelen en het gezin om te ontspannen.

De woning is recent buiten geschilderd (2024) en beschikt over een waterontharder, een CV-ketel van Remeha (2001) en een hete water boiler in de keuken. De aanvaarding is in overleg, zodat u deze prachtige woning nog naar wens kunt inrichten. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en ligging van deze ideale gezinswoning!