Ulgerkamp 10

Een sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin in een rustige, groene omgeving

Welkom in deze charmante tussenwoning in de Ulgerkamp, waar rust, ruimte en comfort hand in hand gaan. Met een zonnige zuidwestelijke tuin, stenen berging en een kindvriendelijke buurt biedt deze woning alles voor een prettig gezinssamenleven. De locatie is perfect: vlakbij groen, waterpartijen en alle voorzieningen, terwijl u snel verbinding hebt met de IJsselallee, A28 en het station.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree opent op een praktische hal met meterkast, toilet en een provisieruimte. De woonkamer is tuingericht en uitgerust met laminaatvloer, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer heeft. De keuken aan de straatzijde is compleet ingericht met een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de ene voorzien is van laminaatvloer en de andere van een houten vloer, beide uitnodigend en ruim. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel, zodat iedereen zich thuis kan voelen.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2014). Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en voldoende bergruimte, dankzij vaste kastjes.

Tuin: een oase van rust en genot De zonnige zuidwestelijke tuin is onderhoudsarm, groen en voorzien van borders, waardoor het een echte uitnodiging is om te ontspannen. Een stenen berging, elektrisch zonnescherm en een achterom maken het buitenleven nog aangenamer.

Locatie en voorzieningen De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een prachtige woonomgeving met veel groen, bruggetjes en waterpartijen. Kinderen kunnen veilig spelen op de nabijgelegen speelplaatsen en in het park. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand, terwijl de verbinding met de IJsselallee, A28 en het station uitstekend is.

Klaar om te bewonderen? Met een woonoppervlakte van 117 m², energielabel C en een recent gerenoveerd buitenschilderwerk (circa 2/3 jaar geleden), is deze woning een echte aanrader. De achterzijde is geïmpregneerd, en de voorkeuraanvaarding is half juli – begin augustus 2026. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige tussenwoning!