Van Limburg Stirumware 17

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in Zwolle Zuid – een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern comfort!

Met een energielabel A, 8 zonnepanelen (2023) en een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning niet alleen een duurzame woonplek, maar ook een oase van privacy en ontspanning. De rustige ligging aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer zorgt voor een heerlijke levensstijl, terwijl de nabijheid van winkelcentrum Zwolle Zuid je dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt.

De woning (bouwjaar 1982) is door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd, waardoor het een instapklare woning is. Aan de achterkant ligt het huis vrij, met uitzicht op een groenstrook, en de tuin is een echte eyecatcher: verzorgd aangelegd, ruim en dankzij de groene haag heel privé. Of je nu wilt zonnen, barbecueën of rustig lezen – hier kan het allemaal! In de voortuin staat een stenen berging met elektra, handig voor je fiets of hobbyspullen.

Binnen straalt de woning sfeer en licht. De tuingerichte woonkamer voelt extra ruim door de grote ramen en de diepe achtertuin, terwijl de moderne keuken (2015) aan de voorkant is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een ruime provisiekast biedt voldoende opslagruimte voor al je voorraad.

Via de hal met toilet en trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers en een badkamer vindt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote Veluxramen, extra opbergruimte achter schuifdeuren en is opgedeeld in een slaapgedeelte en een multifunctionele ruimte, perfect als werkplek. Hier staat ook de CV-ketel (2019) en een tweede wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed én een flinke garderobekast.

Deze woning is niet alleen goed onderhouden en instapklaar, maar biedt ook een heerlijk rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterkant. Perfect voor starters die comfortabel én duurzaam willen wonen in Zwolle Zuid!

Benieuwd naar deze woning? Download de brochure voor de link naar de unieke woningwebsite, waar je alle gegevens kunt vinden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit huis je nieuwe thuis kan worden!