Staatsmanlaan 17

Welkom in een moderne, verduurzaamde hoekwoning met karakter

Op de toplocatie in Zwolle-Zuid vind je deze instapklare, gemoderniseerde hoekwoning – een verrassend ruime woning met 5 slaapkamers in de geliefde wijk Ittersumerlanden. Hier geniet je van een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd, met energiezuinige verbeteringen zoals zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel en een moderne keuken en badkamer. Een ideale plek voor gezinnen én rustzoekers, met het centrum van Zwolle en uitvalswegen snel bereikbaar.

Begane grond: Licht en ruimte voor dagelijks leven

Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst: lichtdoorlatend, met een fijne tegelvloer en vloerverwarming, en een deur naar de tuin. De moderne keuken (2021) aan de straatzijde is van alle gemakken voorzien, met een Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en keramisch werkblad – alles voor een comfortabel koken en ontspannen.

Eerste verdieping: Slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast. Dankzij een dakkapel (2018) is de achterzijde van de verdieping vergroot, waardoor de ruimte optimaal benut is. De moderne badkamer is compleet afgewerkt met elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, dubbel wastafelmeubel, whirlpoolbad en inloopdouche – een echte luxe voor dagelijks gebruik. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren, voor een warme en stijlvolle afwerking.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

De voorzolder herbergt de CV-ketel (2021) en een wasmachineaansluiting. Dankzij twee dakkapellen (2023) is de zolder vergroot, waardoor hier twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze kamers hebben laminaatvloeren en elektrische rolluiken, en vanaf de achterste kamer bereik je via een losse trap de vliering. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte – perfect voor al je spullen.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een prettige wijk met veel groen, waterpartijen en speelvelden, op loopafstand van het winkelcentrum Zwolle-Zuid, scholen en natuurgebieden zoals landgoed Zandhove. Een ideale plek voor gezinnen én rustzoekers, met het centrum van Zwolle en uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: een energiezuinige, moderne woning met verrassend veel ruimte, waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke hoekwoning!