Provincieroute 59

Een sfeervolle hoekwoning in Oldenelerlanden met ruimte, comfort en een energielabel A

In het hart van de geliefde wijk Oldenelerlanden in Zwolle-Zuid ligt deze verzorgde hoekwoning, die met zijn eigen garage, carport en zonnige achtertuin uitnodigt tot een comfortabel gezinsleven. De woning combineert ruimte, licht en moderne voorzieningen, waaronder 11 zonnepanelen die zorgen voor een energielabel A. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische indeling biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, terwijl de gunstige ligging in een groene, rustige wijk het buitenleven binnen handbereik brengt.

Een woning vol licht en ruimte

De ruime entree met trapopgang en meterkast voert u rechtstreeks naar de tuingerichte woonkamer, waar licht en ruimte de toon zetten. Dankzij de brede schuifpui wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, terwijl de royale opzet voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken in U-opstelling is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast/vriezer. Een trapkast biedt extra bergruimte, perfect voor voorraad of speelgoed.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn prettig groot en flexibel in te richten, waarbij één kamer momenteel als inloopkast is ingericht. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakraampjes, waardoor ook hier voldoende daglicht binnenvalt. De badkamer is netjes afgewerkt met een bad-/douchecombinatie, toilet en een wasmeubel met dubbele wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte met een vijfde slaapkamer en een was-/stookruimte. Dankzij een grote dakkapel is hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd, terwijl de knieschotten extra bergruimte bieden. De voorzolder is ideaal voor een werkplek of extra opslag.

Een tuin vol sfeer en praktische voorzieningen

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een houten berging, en via een praktische achterom is de tuin ook toegankelijk.

Extra handig: vanuit de tuin kunt u de garage bereiken. Aan de zijkant van de woning ligt een grote oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is.

Een ideale locatie voor een comfortabel leven

De woning ligt in een populaire wijk met alle voorzieningen om de hoek, waaronder basisscholen, sportverenigingen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Ook zorgvoorzieningen zijn dichtbij, waardoor het leven hier nét even makkelijker wordt. En wilt u even de deur uit? Dan bent u binnen enkele minuten in het buitengebied van Oldeneel of wandelt u langs de uiterwaarden van de IJssel, perfect voor een frisse wandeling of een ontspannen fietstocht. De historische binnenstad van Zwolle is binnen tien fietsminuten bereikbaar, terwijl het iconische uitzicht op de Peperbus deze plek een uniek Zwols karakter geeft.

Laat u verrassen door deze ruime, zonnige en energiezuinige woning in een geweldige wijk. Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale nieuwe thuis kan worden!