Van Hambroeckmarke 4

Ruimte, groen en comfort in hartje Zwolle Zuid

Hier vind je een ruime, vrijstaande familiewoning met een woonoppervlakte van 232 m² op een groen, rustig perceel van 704 m². Deze solide woning uit 1993 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de perfecte combinatie van wonen en werken dankzij een werkkamer van 19 m² en een multifunctionele ruimte van 22 m². Met een energielabel B en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De begane grond straalt warmte uit dankzij de ruime woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het eetgedeelte is sfeervol uitgebreid met een erker, waardoor er overvloedig licht en ruimte is. De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst met zijn open haard en aansluitende serre, waar je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven kunt genieten. De PCV-vloeren in de woonkamer en keuken zorgen voor een moderne uitstraling. Daarnaast vind je op deze verdieping een bijkeuken met CV-ketelopstelling, een wasmachineaansluiting, een ruime werkkamer, een multifunctionele ruimte en een inpandige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. Een van de kamers aan de voorzijde beschikt zelfs over een balkon op het oosten, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, whirlpool, douchecabine met sunshower en regendouche, en vloerverwarming voor extra comfort. Het toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar je extra opslagruimte vindt.

Een ideale locatie in Zwolle Zuid

Deze woning ligt in een kleinschalige villawijk in het hart van Zwolle Zuid, direct aan de rand van het prachtige IJsselgebied. Binnen enkele minuten ben je in het groene buitengebied van Oldeneel, terwijl winkels, scholen en sportverenigingen vlakbij zijn. De historische binnenstad van Zwolle is in slechts 10–15 minuten bereikbaar. Het perceel is zorgvuldig aangelegd met terrassen, borders en groene hagen, en de brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Buiten schilderwerk is in 2022 uitgevoerd, en de woning is volledig geïsoleerd. De aanvaarding is in overleg. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime, groene en comfortabele woning in Zwolle Zuid!