Schellerweg 5

Sfeervolle tussenwoning met diepe tuin en top locatie in Schelle

Hier is een woning die alles heeft: karakter, ruimte en een ideale ligging in het geliefde stadsdeel Schelle. Met een verrassend diepe tuin van circa 25 meter, een praktische indeling en een centrale locatie biedt deze uitgebouwde tussenwoning comfort voor starters, gezinnen, thuiswerkers en iedereen die waarde hecht aan een sfeervolle woonomgeving. De woning straalt charme uit, zowel binnen als buiten, en combineert rust met alle voorzieningen op loopafstand.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De entree op de begane grond leidt u naar de sfeervolle woonkamer, die uitkijkt op het groen van de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid, waardoor een ruime keuken is ontstaan. Deze is voorzien van een praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, terwijl een lichtkoepel voor voldoende daglicht zorgt. De keuken biedt ook plaats voor wasapparatuur en geeft toegang tot de diepe achtertuin, een echte aanwinst voor tuinliefhebbers of spelende kinderen. De tuin is niet alleen ruim, maar ook praktisch bereikbaar via de achterom, perfect voor fietsen of tuinmeubels. Een houten berging biedt extra opslagruimte.

Slaapkamers en badkamer: comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers met laminaatvloer. De voorste slaapkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de karakteristieke bomenlaan, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Een losse trap op de overloop leidt naar de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag.

Duurzaamheid en praktische details De woning beschikt over een moderne Intergas HR-combiketel uit 2024 en heeft een energielabel D, wat inzicht biedt in de energieprestaties en mogelijkheden voor verdere verduurzaming. Het perceel meet 177 m², en de woning wordt verkocht door erven. Dit betekent dat er een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst wordt opgenomen, waardoor de koper de woning aanvaardt in de huidige staat. Op verzoek zijn de rapportages van het funderingsonderzoek en de bouwkundige inspectie beschikbaar.

Schelle: een unieke woonplek met alles voor de hand Gelegen in het geliefde stadsdeel Schelle, combineert deze woning de rust van een groene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. U wandelt in enkele minuten naar winkelcentrum De Forelkolk, terwijl het NS-station en de historische binnenstad van Zwolle binnen fietsafstand liggen. De nabijheid van uiterwaarden, scholen, kinderopvang en uitvalswegen maakt dit een ideale locatie voor iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

Kom eens kijken! Bent u geïntrigeerd door deze sfeervolle woning met karakter, een uitzonderlijk diepe tuin en een toplocatie in Zwolle-Zuid? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren. Laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft!