David Spanjarstraat 40

Rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid op een unieke locatie aan de rand van Zwolle!

Op de David Spanjaarstraat 40 wacht een geschakelde woning met 144 m² woonoppervlakte en een 312 m² groot perceel, waar je geniet van rust, privacy en een blijvend gevoel van ruimte. De woning, gebouwd in 1991, biedt een slaapkamer op de begane grond met mogelijkheid tot een badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Bovendien beschikt de woning over drie ruime slaapkamers op de verdieping, een royale woonkamer van 43 m² en een energielabel A, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Begane grond: ruimte, licht en sfeer

Je komt binnen in een ruime hal met toiletruimte en meterkast, waar de architectonisch ontworpen trapopgang direct een welkom gevoel geeft. De woonkamer is een echte hoogtepunt, met grote raampartijen en een schuifpui die veel licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de groene achtertuin. De houtkachel zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de aangrenzende (werk)kamer flexibel in te delen is. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, en de bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de aangebouwde garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim en kan, dankzij de speelse indeling, eenvoudig worden omgebouwd tot een badkamer voor gelijkvloers wonen.

Verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een apart toilet. De overloop is licht en ruim, met een architectonisch ontworpen trap als eyecatcher, waardoor de verdieping een open en uitnodigende sfeer heeft.

Buiten: genieten van privacy en natuur

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy met uitzicht over het groen. Dankzij de verschillende terrassen en een elektrisch zonnescherm is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit, een carport en de garage, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is. De voorzijde is verder afgerond met een fraai aangelegde groenstrook.

Locatie: rustig, groen en centraal

De woning ligt in Schellerbroek, een rustige, groene wijk aan de zuidkant van Zwolle. Hier geniet je van de nabijheid van de IJssel en het IJsseldal, terwijl het stadscentrum, winkelcentrum Zwolle-Zuid en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het NS-station ligt op loopafstand, met rechtstreekse treinverbindingen naar Utrecht en Amsterdam in circa 50 minuten. De A28 is binnen vijf autominuten te bereiken, en de historische binnenstad is slechts tien minuten fietsen verwijderd.

Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke woning. Wij laten je graag alles zien!