Stralsundstraat 13

Een unieke, gelijkvloerse bungalow met riante garage en moderne luxe

Deze verzorgde bungalow uit 1997 in Zwolle combineert ruimte, comfort en een top locatie op een manier die zelden voorkomt. Met een unieke garage van 31 m², een diepe achtertuin en een energielabel B, biedt deze woning zowel praktische functionaliteit als een heerlijke levensstijl. De woning is volledig gelijkvloers, ideaal voor starters, stellen of wie levensloopbestendig wil wonen, en beschikt over een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 252 m². De moderne badkamer en toilet (2021) met luxe voorzieningen zoals een infrarood Sunshower, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming maken het dagelijks leven extra prettig.

De woning straalt warmte en functionaliteit uit, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de functionele keuken met inbouwapparatuur en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de 10 zonnepanelen (uitbreidbaar naar 14) geniet je van lagere energiekosten en duurzaamheid. De indeling is slim, met een ruime hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer uitkomt op de tuin) en de mogelijkheid om een derde slaapkamer toe te voegen. De vernieuwde meterkast (2021) en de moderne toilet (2021) zorgen voor een up-to-date technische installatie.

De voortuin is nagenoeg volledig bestraat (2019), waardoor er parkeerplaats voor drie auto’s is, een grote plus gezien het parkeerverbod in de wijk tijdens kantoortijden. De achtertuin is eveneens recent aangelegd (2019) en biedt volop privacy met een veranda (2020) en een sfeervolle overkapping met sedumdak, vaste verlichting en wateraansluitingen. Dankzij de schutting (2019) en meerdere zitplekken kun je hier optimaal genieten van zowel zon als schaduw.

De garage is een echte uniekheid: 31 m² groot met een elektrische kanteldeur en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Voorzien van verlichting, elektra en praktische aansluitingen, is deze ruimte ideaal voor een auto, motor, hobbyruimte of werkplek. Bovendien is de garage van binnen en buiten afsluitbaar, wat extra veiligheid biedt.

Gelegen in de rustige wijk Hanzeland, maar toch op loopafstand van station en binnenstad, biedt deze woning het beste van twee werelden. Supermarkten, voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik, terwijl het nieuw te realiseren Koggepark de omgeving nog aantrekkelijker maakt.

Kortom: een instapklare woning met unieke garage, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin – perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!