Spoolderbergweg 13

Waar exclusiviteit en warmte samenkomen – een luxe villa met karakter

In het hart van een prive-omgeving nabij Het Engelse Werk vindt u deze onder architectuur gebouwde villa uit 2020, ontworpen door Edwin van Elk. Met haar tijdloze symmetrie, rietgedekte kap en hoogwaardige materialen straalt deze woning zowel luxe als gezelligheid uit. Vloerverwarming, een KNX domotica-systeem en duurzame kenmerken zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat, terwijl de extra vleugel flexibiliteit biedt voor een kantoor, au-pairverblijf of levensloopbestendig wonen. De prive-tuin met meerdere terrassen en volop privacy maakt deze villa een echte oase van rust.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een strakke trappenhal die de weg wijst naar de handgemaakte leefkeuken, uitgerust met topapparatuur. Deze keuken is open verbonden met de sfeervolle living, waar een doorkijkhaard een warme uitstraling creëert. Grote raampartijen laten het licht binnen en bieden uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde een televisiekamer met suitedeuren extra privacy garandeert. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, die een luxe uitstraling geeft.

De achtervleugel herbergt een kantoor met keuken en een royale slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De gietvloer in deze ruimte versterkt het moderne karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een masterbedroom met walk-in closet en luxe badkamer. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers met Frans balkon, direct onder de rieten kap – een bijzonder detail dat de woning extra karakter geeft.

Een tuin om van te genieten

De onder architectuur aangelegde tuin biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen, dankzij de diverse terrassen waar zowel beschut als in de zon kan worden genoten. Het geheel omsloten terrein is voorzien van een elektrische toegangspoort en ruime parkeergelegenheid, waardoor privacy en gemak optimaal zijn.

Een ideale ligging tussen stad en natuur

De villa ligt op een bijzondere locatie, op loopafstand van het prachtige Het Engelse Werk met zijn wandelpaden en uiterwaarden. Aan de andere kant bevindt zich de historische binnenstad van Zwolle, vol cultuur, gastronomie en sfeer. Ook de Hanzestad Hattem en de Veluwe zijn binnen enkele minuten bereikbaar – een perfecte balans tussen stad en natuur.

Wij nodigen u van harte uit om deze uitzonderlijke villa zelf te ervaren – een plek waar stijl, comfort en gevoel samenkomen.