Pim Mulierstraat 1

Royaal wonen in een unieke villa op het sfeervolle villapark Katerveer

Hier vindt u een sfeervolle villa die het beste van twee werelden combineert: de rust van de natuur en de voorzieningen van de stad. Met een energielabel A, 283 m² woonoppervlakte en zeven slaap- en werkkamers biedt deze woning van 2006 ruimte, comfort en stijl. De architectuur is geïnspireerd op de jaren ’30, maar voorzien van alle moderne gemakken. De grootzinnige tuin met buitenzwembad en veranda maakt dit huis een droomlocatie voor gezelligheid en ontspanning.

Een huis vol karakter en ruimte

De woning straalt warmte uit dankzij de lichte en ruime indeling, grote raampartijen en een sfeervolle living met houten vloer en een haard van zandsteen. De open woonkeuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor wasapparatuur en een praktische kastenwand. De garage van 28 m² is keurig afgewerkt en biedt voldoende opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, variërend van 7,9 m² tot 20,7 m², en een royale badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens drie slaap- en werkkamers zijn ondergebracht, waaronder een ruimte voor de technische installatie.

Een tuin vol rust en privacy

De 807 m² grote tuin ligt op de zonzijde en is zorgvuldig ontworpen met borders, gazon, doorkijkjes en terrassen. Het buitenzwembad is perfect gepositioneerd voor lange zomerdagen, terwijl de veranda met lichtkoepel een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer vormt. Een tweede terras met overkapping en een houten berging voor de zwembadinstallatie zorgen voor extra comfort.

Ideale locatie tussen stad en natuur

Het villapark Katerveer biedt een toplocatie tussen stad en land, met statige huizen in jaren ’30-stijl en een mix van eeuwenoude en nieuwe bomen. De wijk is kindvriendelijk en centraal gelegen, op slechts 5 autominuten van het historische centrum van Zwolle en het station. De A28 ligt aan de voet, terwijl het IJssellandschap met zijn uitwaarden als het ware in uw achtertuin begint. Hier kunt u wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust.

Benieuwd naar deze unieke villa? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft. De woning is per direct of in overleg beschikbaar.