Prinses Irenestraat 18

Een unieke kans in de meest geliefde wijk van Zwolle

Deze kluswoning op toplocatie in de sfeervolle Veerallee biedt niet alleen ruimte voor je dromen, maar ook de vrijheid om die werkelijkheid te maken. Aan de Prinses Irenestraat 18 staat een ruime tussenwoning uit 1961 die wacht op jouw persoonlijke touch, met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden voor vernieuwing. Gelegen in een groene, rustige omgeving met brede lanen en volwassen bomen, combineert deze woning het beste van beide werelden: een centrale ligging dicht bij voorzieningen én een heerlijke woonomgeving waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

De wijk Veerallee ademt een tijdloze charme, met historische bebouwing uit de jaren ’20 en ’30 en een levendige sfeer dankzij de kinderboerderij in het nabijgelegen Prins Clauspark. Basisscholen, winkels, horeca en de historische binnenstad van Zwolle liggen op loopafstand, terwijl het NS-station, uitvalswegen en de A28 snel bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt, liggen het Spoolderbos en Het Engelse Werk om de hoek – perfect voor een wandeling of een sportieve activiteit. Het is dan ook geen wonder dat bewoners hier vaak jarenlang met veel plezier blijven.

Bij binnenkomst via de entree valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot het toilet en de trapkast met meterkast, waarna je zowel de dichte keuken aan de achterzijde als de ruime, lichte woonkamer binnenstapt. Beide ruimtes openen zich naar de diepe achtertuin, die met ongeveer 18 meter diep een heerlijke buitenruimte vormt. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan enkelen al voorzien zijn van praktische ingebouwde kasten, en een badkamer die wacht op een eigentijdse renovatie. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 83 m² en beschikt over moderne kunststof kozijnen, een CV-ketel uit 2017 en een energielabel G. Hoewel de huidige perceeloppervlakte van 615 m² niet klopt, wordt er gewerkt aan een nieuwe kavelindeling, zodat de woning uiteindelijk ongeveer 200 m² perceeloppervlakte zal hebben. De achterom zorgt voor extra privacy en gemak.

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel kunt drukken én wil je wonen in een van de mooiste wijken van Zwolle?

Prinses Irenestraat 18 is absoluut een bezichtiging waard. Kom eens langs en ontdek zelf hoe deze kluswoning jouw toekomstige thuis kan worden.